ವೈಎಸ್ಎಸ್ ಸೇತುವೆಯನ್ನು ಹಾದು ಹೋಗುವ ರೈಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ

ವೈಎಸ್ಎಸ್ ಸೇತುವೆಯನ್ನು ಹಾದುಹೋಗಲು ರೈಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ: ಯಾವುಜ್ ಸುಲ್ತಾನ್ ಸೆಲೀಮ್ ಸೇತುವೆಯ ಮೂಲಕ ಹಾದುಹೋಗುವ ರೈಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಭೂಮಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ರೆಕ್ಕೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ
ಆಗಸ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಯಾವುಜ್ ಸುಲ್ತಾನ್ ಸೆಲೀಮ್ ಸೇತುವೆ ತೆರೆದ ನಂತರ, ಈ ಬಾರಿ ಕಣ್ಣುಗಳು ಸೇತುವೆಯ ಮೇಲೆ ಹಾದುಹೋಗುವ ರೈಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾರ್ಗದ ಕಡೆಗೆ ತಿರುಗಿದವು. ಸಂಬಂಧಿತ ರೈಲ್ವೆ ಮಾರ್ಗ; ಯುರೋಪಿಯನ್ ಭಾಗದಲ್ಲಿ, 26. ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಮತ್ತು Halkalıಅನಾಟೋಲಿಯನ್ ಕಡೆಯಿಂದ, ಇಜ್ಮಿತ್ ಕೋಸೆಕಿ-ಸಬಿಹಾ ಗೊಕೀನ್ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಸೇತುವೆಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ರೈಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಎಡಿರ್ನೆ ಯಿಂದ ಇಜ್ಮಿಟ್ಗೆ ಪ್ರಯಾಣಿಕರನ್ನು ಸಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ರೈಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಮರ್ಮರೈ ಮತ್ತು ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್ ಮೆಟ್ರೋ, ಅಟಾಟಾರ್ಕ್ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ, ಸಬಿಹಾ ಗೊಕೀನ್ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಮತ್ತು ಹೊಸ ಎಕ್ಸ್‌ಎನ್‌ಯುಎಂಎಕ್ಸ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಲಾಗುವುದು. ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣವನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲಾಗುವುದು.
ಸಾರಿಗೆ, ಕಡಲ ವ್ಯವಹಾರ ಮತ್ತು ಸಂವಹನ ಸಚಿವ ಅಹ್ಮೆತ್ ಅರ್ಸ್ಲಾನ್ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಸೇತುವೆಯ ಮೇಲೆ ಹಾದುಹೋಗುವ ರೈಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ವಿವರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೇಳಿದರು; Geliş ಸೇತುವೆಯ ಮೇಲೆ ಒಂದು ನಿರ್ಗಮನವನ್ನು ಆಗಮನಕ್ಕಾಗಿ ಕಾಯ್ದಿರಿಸಲಾಗಿದೆ, ರೈಲ್ವೆಗೆ ಸ್ಥಳವಿಲ್ಲ. ಅನಾಟೋಲಿಯನ್ ಬದಿಯಲ್ಲಿ ಹೊಸ ರೈಲ್ವೆ ಮಾರ್ಗವಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಸಾಲು ಅಕ್ಯಾ ı ಾಗೆ ಹೋಗಿ ಮುಖ್ಯ ಸಾಲಿನೊಂದಿಗೆ ವಿಲೀನಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಯುರೋಪಿಯನ್ ಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಹೆದ್ದಾರಿ ಕಿನಾಲಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ. ರೈಲ್ವೆ Halkalıಗೆ Halkalı-ಕಪಕುಲೆ ರೈಲ್ವೆಯೊಂದಿಗೆ ಒಂದಾಗುತ್ತಾನೆ. ”
ಲೈನ್ 62 ಕಿಲೋಮೀಟರ್ ಉದ್ದ
3 ಸೇತುವೆಯಿಂದ Halkalıಎಕ್ಸ್‌ಎನ್‌ಯುಎಂಎಕ್ಸ್-ಕಿಲೋಮೀಟರ್ ಯೋಜನೆಗೆ 30 ಮೀಟರ್‌ವರೆಗಿನ ಟೆಂಡರ್ ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಯಲಿದೆ. ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಹೈಸ್ಪೀಡ್ ರೈಲು ಯಾವುಜ್ ಸುಲ್ತಾನ್ ಸೆಲೀಮ್ ಸೇತುವೆಯಿಂದ ನಿರ್ಗಮಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಯುರೋಪಿಯನ್ ಬದಿಯಲ್ಲಿ 62- ಮೀಟರ್ ಸುರಂಗವನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸುತ್ತದೆ. ರಿಂಗ್ ರಸ್ತೆಯಂತಲ್ಲದೆ, ತನ್ನದೇ ಆದ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುವ ಹೈಸ್ಪೀಡ್ ರೈಲು 700 ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದಿಂದ ನಿಲ್ಲುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಅವರು ಒಡೆಯೇರಿಯ ಸುತ್ತಲೂ ಕತ್ತರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೊರಟು ಬಾಕಕಹೀರ್ (ಕಯಾಬಾಸ್) ಗೆ ಮರಳಿದರು. Halkalıಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಹೊಸ ರೈಲ್ವೆ, Halkalıನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಮರ್ಮರೆ ಯೋಜನೆಗೆ ಉಪನಗರ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. Halkalı-ಕಪಕುಲೆ ವೈಎಚ್‌ಟಿ ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಲಾಗುವ ಹೊಸ ರೈಲ್ವೆ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಪ್ರಯಾಣಿಕರು ಮತ್ತು ಸರಕು ಸಾಗಣೆಯಲ್ಲಿಯೂ ಬಳಸಬಹುದು.
ಆದ್ದರಿಂದ, ಇದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, ನಾವು ಯಾವುಜ್ ಸುಲ್ತಾನ್ ಸೆಲೀಮ್ ಸೇತುವೆಯ ಮೇಲೆ ಹಾದುಹೋಗುವ ರೈಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ನಾಡಿಮಿಡಿತವನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಂಡಿದ್ದೇವೆ. ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ ಡೆವಲಪ್ಮೆಂಟ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಟರ್ಕಿ (TSKB) ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಾಂಕನ ವಿಶೇಷ ಯೋಜನೆಗಳು ಇಲಾಖೆ ವಿಷಯದ ನಮ್ಮ ಓದುಗರಿಗೆ ವಿಶೇಷ ಸಂಶೋಧನೆ ಮಾಡಿದ ...
ಅಡಪಜಾರಿ - ಅಕ್ಯಾಜಿ
ಅಕ್ಯಾ ı ಾ ಜಿಲ್ಲೆಯು ಸಕಾರ್ಯ ನಗರ ಕೇಂದ್ರದ ಆಗ್ನೇಯದಲ್ಲಿದೆ. ಸ್ಥಿರವಲ್ಲದ ಗಾತ್ರ, ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ವಲಯ ಸ್ಥಿತಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪ್ರದೇಶದ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಕ್ಷೇತ್ರದ ಘಟಕ ಬೆಲೆಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಭೂಹೀನ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ, ಟಿಇಎಂ ಹೆದ್ದಾರಿಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಜಿಲ್ಲಾ ಕೇಂದ್ರಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ. TEM ಮೋಟಾರುಮಾರ್ಗವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ಚದರ ಮೀಟರ್ 2014 ನಲ್ಲಿ 60 ರಿಂದ 80 TL ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿದೆ, ಆದರೆ ಈ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ 70 ರಿಂದ 100 TL ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಟಿಇಎಂ ಮೋಟಾರುಮಾರ್ಗದಾದ್ಯಂತ ಭೂ ಸಂಗ್ರಹದ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ, ಕೈಗಾರಿಕಾ ವಲಯಗಳು ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿರುವ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಅಂತಹ ಜಮೀನುಗಳ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಗಳು, ಎಕ್ಸ್‌ಎನ್‌ಯುಎಮ್‌ಎಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಕ್ಸ್‌ಎನ್‌ಯುಎಮ್‌ಎಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಕ್ಸ್‌ಎನ್‌ಯುಎಮ್ಎಕ್ಸ್-ಎಕ್ಸ್‌ಎನ್‌ಯುಎಮ್ಎಕ್ಸ್ ಟಿಎಲ್ ಶ್ರೇಣಿಗೆ ಮತ್ತು ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಕ್ಸ್‌ಎನ್‌ಯುಎಮ್‌ಎಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿನ ಎಕ್ಸ್‌ಎನ್‌ಯುಎಮ್ಎಕ್ಸ್-ಎಕ್ಸ್‌ಎನ್‌ಯುಎಮ್ಎಕ್ಸ್ ಟಿಎಲ್ ಶ್ರೇಣಿಗೆ ಏರಿತು. ನೀವು ಜಿಲ್ಲಾ ಕೇಂದ್ರವನ್ನು ಸಮೀಪಿಸುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಕ್ಷೇತ್ರ ಅರ್ಹ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳ ಮಾರಾಟ ವಹಿವಾಟುಗಳು ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ 2014 ರಿಂದ 80 TL ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುತ್ತವೆ (110 ನಲ್ಲಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನಲ್ಲಿ 2016-100), ಆದರೆ ಕೈಗಾರಿಕಾ ವಲಯದ ಭೂಮಿಯ ಮಾರಾಟ ವಹಿವಾಟುಗಳು 160 ರಿಂದ 18-TL (30 ನಲ್ಲಿ 2014) ನಡುವೆ ಇರುತ್ತವೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಜಿಲ್ಲಾ ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಿಲ್ಲಾ ವಲಯದ ಜಮೀನುಗಳ ಕೇಂದ್ರಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ
2014 ನಲ್ಲಿ, ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆ 100 ನಲ್ಲಿ 150 ರಿಂದ 2016 TL ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ 110 ನಲ್ಲಿ ಈ ಶ್ರೇಣಿಯು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ 170 ರಿಂದ XNUMX TL ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತದೆ.
İZMİT -KÖSEKÖY
ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೋಸೆಕಿ ಪ್ರದೇಶದ ಹ್ಯಾಕೆ ಮುಸ್ತಫಾ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿವೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಪೂರ್ವ ಮತ್ತು ಈಶಾನ್ಯದಲ್ಲಿ, ಇಸ್ತಾಸಿಯಾನ್ ಕ್ವಾರ್ಟರ್ ಮತ್ತು ಡುಮ್ಲುಪಿನಾರ್ ಕ್ವಾರ್ಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳಿವೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್‌ನಿಂದ ಕಪ್ಪು ಸಮುದ್ರ ಪ್ರದೇಶ, ಅಂಕಾರಾ ಮತ್ತು ದಕ್ಷಿಣ ಮರ್ಮರ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಒಂದು ಅಡ್ಡಹಾದಿಯಾಗಿದೆ. ಉತ್ತರ ಮರ್ಮರ ಮೋಟಾರು ಮಾರ್ಗ ಮತ್ತು ರೈಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಮೇಲೆ ಪುನರುಜ್ಜೀವನಗೊಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಾರಿಗೆ ಕೇಂದ್ರದ ಮೇಲೆ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸಲಾಗಿದೆ. ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಹ್ಯಾಕ್ ಮುಸ್ತಫಾ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ 370 ರಿಂದ 450 TL ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾದ ವಸತಿ ವಲಯದ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ 600 ನಿಂದ 700 TL ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಅದೇ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ, ಕೈಗಾರಿಕಾ ವಲಯದ ಭೂಮಿಯ 320 ರಿಂದ 400 TL ನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾದ 550 ರಿಂದ 650 TL ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಬಿಹಾ ಗೋಕೆನ್ ಮತ್ತು ಅದರ ಪರಿಸರ
ಸಬಿಹಾ ಗೊಕೀನ್ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ನಿವಾಸಗಳನ್ನು ಅವುಗಳ ಸ್ವರೂಪ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನಲ್ಲಿ 2014-1.250-TL ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾಡಲಾಯಿತು. 2.500 ರಿಂದ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ರಚನೆಯನ್ನು ನೋಡಿದಾಗ, ವಸತಿ ಘಟಕಗಳ ಮಾರಾಟ ಪ್ರಮಾಣವು ಸುಮಾರು 2014 ನಿಂದ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಪ್ರದೇಶದ ಮನೆಗಳ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಯುನಿಟ್ ಮಾರಾಟ ಮೌಲ್ಯಗಳು 30-1.750 TL ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾದರೆ, ಈ ಮೌಲ್ಯವು ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನಲ್ಲಿ 3.500 TL ವರೆಗೆ ತಲುಪುತ್ತದೆ. ಯಾವುಜ್ ಸುಲ್ತಾನ್ ಸೆಲೀಮ್ ಸೇತುವೆ ಮತ್ತು ಸೇತುವೆಯ ಮೇಲೆ ಹಾದುಹೋಗುವ ರೈಲ್ವೆ ಜಾಲವು ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಭೂಮಿ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಪ್ರತಿಫಲಿಸಿಲ್ಲ. ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ರೈಲ್ವೆ ಜಾಲದ ನಿರ್ಮಾಣದೊಂದಿಗೆ, ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
PAŞAKÖY
ಪನಾಕಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, 2014 ನಲ್ಲಿನ ಭೂಹೀನ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಯುನಿಟ್ ಬೆಲೆಗಳು 400-500 TL ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸಲ್ಪಟ್ಟವು, ಆದರೆ ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಭೂಹೀನ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಯುನಿಟ್ ಬೆಲೆಗಳು 2016 ನಲ್ಲಿ 750-1.000 TL ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಏರಿತು. ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ, 800-1.000 TL ನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾದ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಭೂಮಿ, ಇದು 1.500-2.000 TL ನ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬೆಲೆ. ರೈಲ್ವೆ ಮಾರ್ಗವು ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಮೂಲಕ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ವದಂತಿಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಯುನಿಟ್ ಬೆಲೆಗೆ 20 ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು.
Poyrazkoy
ಪೊಯ್ರಾಜ್ಕಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಯುನಿಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ವಲಯ ಸ್ಥಿತಿ, ಸ್ಥಳ, ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಸಮುದ್ರಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಪ್ರಕಾರ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. 2014 ಗೆ ಮೊದಲು, ಸಮುದ್ರದ ಬಳಿ ಭೂಮಿಯಿಲ್ಲದ ಭೂಮಿಯ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ 500-600 TL ಆಗಿದ್ದರೆ, 300-400 TL ದೂರದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿತ್ತು. 2016 ನಲ್ಲಿ, ಪೊಯ್ರಾಜ್ಕೈನಲ್ಲಿ ಸಮುದ್ರದ ಬಳಿ ಇರುವ ಆಧಾರರಹಿತ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಯುನಿಟ್ ಬೆಲೆಗಳು 1.000-1.500 TL ನಡುವೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಸಮುದ್ರಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರವಿಲ್ಲದ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನ ಯುನಿಟ್ ಬೆಲೆಗಳು 700-800 TL ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುತ್ತವೆ. ಉತ್ತರ ಮರ್ಮರ ಮೋಟಾರ್‌ವೇ ಮತ್ತು ಎಕ್ಸ್‌ಎನ್‌ಯುಎಂಎಕ್ಸ್. ಸೇತುವೆ ಯೋಜನೆಗಳು ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ನಂತರ, ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಏರಿಕೆ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ವರ್ಷಗಳ ನಡುವೆ 3-2013 ಬೆಲೆಗಳು ದ್ವಿಗುಣಗೊಂಡಿವೆ. ಪೊಯ್ರಾಜ್ಕೈನಲ್ಲಿನ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳು ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವುಗಳಲ್ಲಿ ವಲಯವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಭೂಮಾಲೀಕರು ಭೂಮಾಲೀಕರು ಆಗಮಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
ವಿಲೇಜ್ ವಿಲೇಜ್
ಗರಿಪೆ ಗ್ರಾಮವು ಯಾವುಜ್ ಸುಲ್ತಾನ್ ಸೆಲೀಮ್ ಸೇತುವೆಯ ಯುರೋಪಿಯನ್ ಭಾಗದಲ್ಲಿದೆ. 2010 ರಿಂದ, ಕ್ಷೇತ್ರ / ಭೂ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳ ಕಂಡುಬಂದಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಗ್ಯಾರಿಪೆ ಗ್ರಾಮವು ಬಾಸ್ಫರಸ್ ಫ್ರಂಟ್ ವ್ಯೂ ಲೈನ್ ಕರಾವಳಿ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ವಲಯದಲ್ಲಿರುವುದರಿಂದ, ನಿರ್ಮಾಣದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಸೀಮಿತವಾಗಿವೆ. ಗರಿಪೆ ಗ್ರಾಮದಲ್ಲಿ ವಲಯ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿದ್ದರೂ, ಯಾವುಜ್ ಸುಲ್ತಾನ್ ಸೆಲೀಮ್ ಸೇತುವೆ ತೆರೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಮರ್ಮರ ಮೋಟಾರುಮಾರ್ಗದ ನಿರ್ಮಾಣವು ನಿರೀಕ್ಷೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಭೂಮಿ / ಭೂ ಅರ್ಹ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು. ಪ್ರದೇಶದಾದ್ಯಂತದ ಭೂಮಾಲೀಕರ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿಂದಾಗಿ, ಕ್ಷೇತ್ರ / ಭೂ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಕೋರಲಾಗಿದ್ದರೂ, ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲಾಗಲಿಲ್ಲ. ಕಟ್ಟಡದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಿದರೆ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಭೂಮಿ / ಭೂ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸಿದರೆ ಗ್ಯಾರಿಪೀ ಗ್ರಾಮ ಮತ್ತು ಅದರ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮಾರಾಟ ದರಗಳು ಕಡಿಮೆ ಇರುವಲ್ಲಿ 3-4 ನೆಲದ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
3.Airport ಮತ್ತು ಅದರ ಪರಿಸರಗಳು
ಹಡಮ್ಕೈ, ಬೊಲುಕಾ, ಅಮ್ರಾಹೋರ್, ಕರಬುರುನ್, ದುರುಸು ಮತ್ತು ಬಾಲಬನ್ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ವಸತಿ ಭೂಮಿಯ ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ. ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಮರ್ಮರ ಮೋಟಾರು ಮಾರ್ಗದ ಅನುಪಾತದಲ್ಲಿ ಎಕ್ಸ್‌ಎನ್‌ಯುಎಂಎಕ್ಸ್ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗಿದೆ. ವಿಲ್ಲಾ ಎಂಬ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ದುರುಸು ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ರೂಪುಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಯುಎಸ್ ಡಾಲರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹಡಮ್ಕಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.
ಒಡೇರಿ, ಇಸಿಕ್ಲರ್, ತಯಕಾಡಿನ್, ದುರ್ಸುಂಕೊಯ್, ಸಾಜ್ಲಿಬೋಸ್ನಾ ಮತ್ತು ಬೋಯಾಲಿಕ್ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಕ್ಷೇತ್ರ-ಅರ್ಹ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. 3. ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿರುವ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಮರ್ಮರ ಮೋಟಾರುಮಾರ್ಗದ ಅಕಿಟೆಲ್ಲಿ-ಬಾಕಕಹೀರ್ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಸಂಪರ್ಕ ರಸ್ತೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಒಡೇರಿ ಮತ್ತು ಇಕ್ಲಾರ್ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಅಪೇಕ್ಷಿತ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಸೀಮಿತ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಮಾರಾಟ ವಹಿವಾಟುಗಳನ್ನು ಅರಿತುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಜ್ಲಬೊಸ್ನಾದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿ ಮತ್ತು ಇಟಾಲ್ಕಾದ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಇಕ್ಲಾರ್-ತಯಕಾಡಾನ್-ದುರ್ಸುಂಕಿ-ಬೋಯಾಲಕ್ ಅಕ್ಷದ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಚಲಿಸುವಾಗ, ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ gin ಹಿಸಲಾಗದ ಕ್ಷೇತ್ರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.
ಜೆಕೆರಿಯಾಕಿ: ಸರೆಯರ್ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಜೆಕೆರಿಯಾಕಿಯು ಐಷಾರಾಮಿ ವಿಲ್ಲಾಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆದಾಯದ ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್ ನಿವಾಸಿಗಳು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿದೆ, ಅವರು ನಗರ ಕೇಂದ್ರಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರವಾಗಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಆದರೆ ಶಾಂತ ವಾತಾವರಣಕ್ಕೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
ಯಾವುಜ್ ಸುಲ್ತಾನ್ ಸೆಲೀಮ್ ಸೇತುವೆಯನ್ನು ತೆರೆದ ನಂತರ, ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಮೌಲ್ಯವು 35 ನಿಂದ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಗಳು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ 2 ಸಾವಿರ 800 ಮತ್ತು 22 ಸಾವಿರ ಪೌಂಡ್‌ಗಳು ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
ಗೊಕ್ಟಾರ್ಕ್-ಕೆಮರ್ಬರ್ಗಾಜ್: ಮೂರನೇ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಮರ್ಮರ ಮೋಟಾರುಮಾರ್ಗವು ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಮೂಲಕ ಹಾದುಹೋಗುವುದರಿಂದ, ಸಾರಿಗೆ ಯೋಜನೆಗಳ at ೇದಕದಲ್ಲಿರುವ ಈ ಪ್ರದೇಶವು ನಗರ ಕೇಂದ್ರದೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸಂಯೋಜನೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ 2010'da 2 ಸಾವಿರ ಪೌಂಡ್‌ಗಳು, 2013'te 4 ಸಾವಿರ 5 ಸಾವಿರ ಬ್ಯಾಂಡ್ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದೆ. 3 40 ಕಳೆದ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 7 ಸಾವಿರ ಪೌಂಡ್‌ಗಳು .ಟ್‌ಪುಟ್‌ನ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಮೂರನೇ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣವು ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಲಿದೆ.
ಪ್ರೆಸ್ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್ ರಸ್ತೆ: ಅಟಾಟಾರ್ಕ್ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ, ಇ-ಎಕ್ಸ್‌ಎನ್‌ಯುಎಂಎಕ್ಸ್, ಟಿಇಎಂ ಮತ್ತು ಕರಾವಳಿ ರಸ್ತೆಗೆ ಸೇರುವ ಪ್ರದೇಶವು ಉತ್ತರ ಮರ್ಮರ ರಸ್ತೆಯೊಂದಿಗೆ ಬಲವಾಯಿತು. 5 ಸಾವಿರ 500 ಪೌಂಡ್‌ಗಳ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ಸಾವಿರಾರು 4 ಪೌಂಡ್‌ಗಳು, ಆದರೆ 500 ಮತ್ತು 7 ಸಾವಿರ ಪೌಂಡ್‌ಗಳ ಸಾವಿರ ಕೈಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿ ಯೋಜನೆಗಳು. ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ, ಚದರ ಮೀಟರ್ ವಸತಿ 8 ಸಾವಿರ ಪೌಂಡ್‌ಗಳ ಬೆಲೆ ಇಂದು 2 ಸಾವಿರ 5 ಪೌಂಡ್‌ಗಳು ಹೊರಹೊಮ್ಮಿವೆ.
ಬಾಕಕಹೀರ್: ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಈ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಬರುವ ಮೆಟ್ರೋ ಮಾರ್ಗ, ಯಾವುಜ್ ಸುಲ್ತಾನ್ ಸೆಲೀಮ್ ಸೇತುವೆ ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಮಾರ್ಗವು ಎರಡನೇ ವಸಂತವನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತಿದೆ. ಮುಂದಿನ 10 ವಾರ್ಷಿಕ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯ ಮೂರು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚು
ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಸರಾಸರಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು 5 ಸಾವಿರ ಪೌಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಕಳೆದ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಬೆಲೆಗಳು 47 ನ ಸರಾಸರಿ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಕಂಡಿದೆ.
ಬೀಕೋಜ್: ಬೈಕೊಜ್‌ನಲ್ಲಿ ಯಾವುಜ್ ಸುಲ್ತಾನ್ ಸೆಲೀಮ್ ಸೇತುವೆಯನ್ನು ತೆರೆಯುವುದರೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ಯುಗ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಹಲವಾರು ಬ್ರಾಂಡೆಡ್ ವಸತಿ ತಯಾರಕರು ಜಿಲ್ಲೆಯ ನಗರ ಪರಿವರ್ತನೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಿಲ್ಲಾಗಳ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲು ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ವಸತಿ ಮಾರಾಟದ ಸರಾಸರಿ ಯುನಿಟ್ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಬೆಲೆ 3 ಸಾವಿರ ಸಾವಿರ 7 ಸಾವಿರ ಪೌಂಡ್ಗಳು.
ಸ್ಯಾನ್‌ಕಾಕ್‌ಟೆಪ್: ಇದು ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಸ್ಥಳವಾಗಿದೆ. ಮೆಟ್ರೊ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿರುವುದರಿಂದ ಬೂಯಿ ಪ್ರದೇಶವು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದೆ. 2010 ನಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನ ಸರಾಸರಿ ಬೆಲೆ ಒಂದು ಸಾವಿರ ಪೌಂಡ್‌ಗಳು, ಕಳೆದ 2013 ಸಾವಿರ 2 ವರ್ಷದಲ್ಲಿ 3 75 ಸಾವಿರ ಪೌಂಡ್‌ಗಳು, 3 ಸಾವಿರ 500 ಇಂದು ಮಟ್ಟವನ್ನು ಕಂಡಿದೆ. ಅರಣ್ಯ, ಹೊಸ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು, ಉತ್ತರ ಮರ್ಮರ ಮೋಟಾರು ಮಾರ್ಗ ಮತ್ತು ಮೆಟ್ರೋ ಮಾರ್ಗದ ಸಾಮೀಪ್ಯದಿಂದಾಗಿ ಈ ಪ್ರದೇಶವು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಮತ್ತಷ್ಟು ಮೆಚ್ಚುಗೆ ಪಡೆಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
ಸುಲ್ತಾನ್ಬೆಯಿಲಿ: ಟಿಇಎಂ ಹೆದ್ದಾರಿ ಸಂಪರ್ಕ, ಸಂಪರ್ಕ ರಸ್ತೆಗೆ ಹತ್ತಿರವಿರುವ ಯಾವುಜ್ ಸುಲ್ತಾನ್ ಸೆಲೀಮ್ ಸೇತುವೆ, ಸುರಂಗಮಾರ್ಗವು ಜಿಲ್ಲೆಯ ಮೂಲಕ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆ ಅಂಶಗಳ ಹರಡುವಿಕೆಯಂತಹ ಹೈಸ್ಪೀಡ್ ರೈಲು, ಬಸ್, ಮಿನಿ ಬಸ್ಗಳು ಕೌಂಟಿಯ ನಕ್ಷತ್ರವನ್ನು ಮೆರುಗುಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ. ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಬೆಲೆಗೆ 2 ಸಾವಿರ ಪೌಂಡ್ಗಳು 10 ಶೇಕಡಾವನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಕೊನೆಯ 15 ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆ 2 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
ದೊಡ್ಡ ಯೋಜನೆಗಳು ಮುಂದುವರಿಯುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಆಸಕ್ತಿ ವಹಿಸುತ್ತೀರಿ ”
ಟರ್ಕಿ ಎಮ್ರೆ Erol / ಕೆಲ್ಲರ್ ವಿಲಿಯಮ್ಸ್ ಕಂಟ್ರಿ ಡೈರೆಕ್ಟರ್
ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಟರ್ಕಿ 15 ಬೆಳೆಯುತ್ತಿರುವ ಆರ್ಥಿಕತೆ, ಜನಸಂಖ್ಯೆ, ಬಾಕಿ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಹೂಡಿಕೆ, ಭೌಗೋಳಿಕ ಸ್ಥಳ ಅವಲಂಬಿಸಿ ಮತ್ತು ಆಂತರಿಕ ವಲಸೆ ನಡೆಯಿತು. ಇವುಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತರ ಮೋಟಾರುಮಾರ್ಗ, ಎಕ್ಸ್‌ಎನ್‌ಯುಎಂಎಕ್ಸ್ ಸೇರಿವೆ. ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ, 3. ಸೇತುವೆ ಒಸ್ಮಾಂಗಜಿ ಸೇತುವೆ ಮತ್ತು ಸಂಪರ್ಕಿತ ಓಜ್ಮಿರ್ ಮೋಟಾರುಮಾರ್ಗ ಪ್ರಮುಖ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಸೇರಿವೆ. ಈ ಯೋಜನೆಗಳು ಹೋಗುವ ಮಾರ್ಗಗಳಲ್ಲಿನ ಆಸಕ್ತಿ ದಿನದಿಂದ ದಿನಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ. ಸಾರಿಗೆ ಒಂದು ಪ್ರದೇಶದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಬಂದರುಗಳು ನಗರಗಳ ಮುಖ್ಯ ಕೇಂದ್ರಗಳಾಗಿವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನಾವು ಅನೇಕ ಐತಿಹಾಸಿಕ ಉದಾಹರಣೆಗಳಲ್ಲಿ ನೋಡಿದ್ದೇವೆ. ಇಂದು, ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಗಳು ಮತ್ತು ಸಮುದ್ರ ಬಂದರುಗಳು ಆಕರ್ಷಣೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿವೆ. ಮೆಗಾ ನಗರಗಳಾದ ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್ ಮತ್ತು ಇಜ್ಮೀರ್‌ಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಿಂದಾಗಿ, ಅವರು ಸರಿಯಾದ ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸುಸಜ್ಜಿತ ಉಪಗ್ರಹ ನಗರಗಳನ್ನು ಬೆಳೆಸುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.
ಸಮಯವು ತುಂಬಾ ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಮತ್ತು ಸಂವಹನ ಮತ್ತು ಸ್ಪರ್ಧೆಯು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಯುಗದಲ್ಲಿ, ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಯಾರೂ ರಸ್ತೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಮಯವನ್ನು ವ್ಯರ್ಥ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಪರ್ಯಾಯ ಜೀವನ ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರ ಮಾದರಿಗಳನ್ನು ಪ್ರಶ್ನಿಸಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ನಗರೀಕರಣ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ನಾವು ಉತ್ಪಾದಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಜೀವನ, ವ್ಯಾಪಾರ ಕೇಂದ್ರಗಳು, ಶಾಪಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಸಾಮಾಜಿಕ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತ ರಚನೆಗಿಂತ ಸ್ಥಳೀಯ ಜೀವನವನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
"ಗ್ಯಾರಪ್ ಮತ್ತು ಪೋಯ್ರಾಜ್ಕಿಯ ಭವಿಷ್ಯವು ವಲಯ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ"
ಎಸ್ರಾ ನೆಸೆಲಿ / ಟಿಎಸ್ಕೆಬಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ವಿಶೇಷ ಯೋಜನೆಗಳ ವಿಭಾಗ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ
3. ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಸುತ್ತಲೂ ಜಾಗವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಹಕ್ಕಿಲ್ಲ. ಅರ್ನಾವುಟ್ಕಿ ಜಿಲ್ಲಾ ಕೇಂದ್ರಕ್ಕೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿರುವ ಬೊಲುಕಾ ಮತ್ತು ಅಮ್ರಾಹೋರ್ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿ, 3 ನೊಂದಿಗೆ ವಸತಿ ಭೂಮಿಯ ಮೌಲ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವಿದೆ. ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಮತ್ತು ಉತ್ತರ ಮರ್ಮರ ಮೋಟಾರು ಮಾರ್ಗವು ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಆಕರ್ಷಣೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಗೇರೆಟ್ಟೆಪ್ -ಎಕ್ಸ್ಎನ್ಎಮ್ಎಕ್ಸ್. ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಮತ್ತು Halkalı - 3. ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಮೆಟ್ರೋ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಪರಿಸರ ಮತ್ತು ನಗರೀಕರಣ ಸಚಿವಾಲಯ ನಿರ್ಮಿಸಲಿದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಲಾಯಿತು. ಸಬಿಹಾ
ಗೋಕೀನ್ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪೆಂಡಿಕ್, ಕುರ್ಟ್‌ಕೈ ಮತ್ತು ತುಜ್ಲಾ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಭೂಮಿ ಮೌಲ್ಯಗಳು ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು ಎಂದು is ಹಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಅನಾಟೋಲಿಯನ್ ಬದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಯಾವುಜ್ ಸುಲ್ತಾನ್ ಸೆಲೀಮ್ ಸೇತುವೆ ಮತ್ತು ಪೊಯ್ರಾಜ್ಕೈನ ಯುರೋಪಿಯನ್ ಬದಿಯಲ್ಲಿರುವ ಗರಿಪೆ ಗ್ರಾಮದ ಭವಿಷ್ಯವು ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಭವಿಷ್ಯದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸದ್ಯಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ing ೋನಿಂಗ್ ಇಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮಾಲೀಕರು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಲಯ ಮಾಡುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಗಂಭೀರ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಸೇತುವೆಯ ತೆರೆಯುವಿಕೆ ಮತ್ತು ರೈಲ್ವೆ ಮಾರ್ಗವು ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಮೂಲಕ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಫಲಿಸುತ್ತದೆ. ಐಲೆ ಹೆದ್ದಾರಿ ಸಂಪರ್ಕ ಮತ್ತು ಕುರ್ಟ್‌ಕೈ ಸಂಪರ್ಕ ಜಂಕ್ಷನ್ ಇರುವ ಪನಾಕೈ ಮತ್ತು ಅದರ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು ರೈಲ್ವೆ ಮಾರ್ಗದ ಘೋಷಣೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಸಬಿಹಾ ಗೊಕ್ಸೆನ್ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಮತ್ತು ರೈಲ್ವೆಯ 3. ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಸಾಗಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ, ಪ ş ಾಕಿ ಪ್ರದೇಶದ ಆಕರ್ಷಣೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ಮಾರ್ಗ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್‌ನ ಎಲ್ಲಾ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಗಳನ್ನು ತಲುಪಲು ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅಡಪಜಾರ ಮತ್ತು ಕೊಕೇಲಿ ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳಿಂದ. ಆದ್ದರಿಂದ, ರೈಲ್ವೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ರೈಲ್ವೆ ಕಾರ್ಯಾರಂಭದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳ ಹೆಚ್ಚಳ ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿದೆ.
"ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ"
ಕ್ಯಾನ್ಸೆಲ್ ತುರ್ಗುಟ್ ಯಾಜಾ / ಇವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಜನರಲ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್
ಗರಿಪೆ ಗ್ರಾಮದಂತಹ ಸೇತುವೆಯ ಬುಡದಲ್ಲಿರುವ 3.Köprü ಮಾರ್ಗ, ಭೂಮಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚು. ಬೇಡಿಕೆ ತುಂಬಾ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದ್ದು, ಪೂರೈಕೆ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದಿಲ್ಲ. 26 ಆಗಸ್ಟ್ನಲ್ಲಿ ಯಾವುಜ್ ಸುಲ್ತಾನ್ ಸೆಲೀಮ್ ಸೇತುವೆಯನ್ನು ತೆರೆಯುವುದು ಈ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತಿದೆ. 3 ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಸೇತುವೆಗೆ 3 ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದಂತಹ ಮೆಗಾ ಯೋಜನೆಗಳು ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್‌ನ ಉತ್ತರದಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಕೇಂದ್ರವನ್ನು ರಚಿಸಲಿದ್ದು, ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಪ್ರಶಂಸಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಐಯಾಪ್, al ಟಾಲ್ಕಾ, ಅರ್ನಾವುಟ್ಕೈ, ಸರಾಯರ್, ಬೈಕೊಜ್, Çekmeköy ಮತ್ತು Sancaktepe ಜಿಲ್ಲೆಗಳು ಸೇತುವೆಗಳು ಮತ್ತು ಹೆದ್ದಾರಿಗಳಿಗೆ ಧನ್ಯವಾದಗಳು. ಇವಾ, ಎಕ್ಸ್‌ಎನ್‌ಯುಎಂಎಕ್ಸ್, ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ನಾವು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವ ನಮ್ಮ ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್ ಬ್ರಾಂಡ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೆಕ್ಟರ್ ವರದಿಯಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆ ಅನುಭವಿಸುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮೆಗಾ ಯೋಜನೆಯಾಗಿ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸೇತುವೆಗಳಂತಹ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಯೋಜನೆಗಳು, ಪರಿಸರ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಿತ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಹೊಸ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಸ ವಾಣಿಜ್ಯ ಪ್ರದೇಶಗಳ ರಚನೆಗೆ ಸಹಕರಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಾವು ನೋಡುತ್ತೇವೆ. ಯೋಜನೆಯ ಸ್ಥಳ ಮುಗಿದ ನಂತರವೂ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿದಾಗಿನಿಂದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶಗಳು.
ಅರ್ನವುಟ್ಕಿಯ ನಕ್ಷತ್ರ ಹೊಳೆಯುತ್ತದೆ
506.52 ಕಿಲೋಮೀಟರ್ ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಹೊಂದಿರುವ ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಹೊಂದಿರುವ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ನವುಟ್ಕಿ ಒಂದು. 2008 ನಲ್ಲಿ ಜಿಲ್ಲಾ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ವಿಲೀನಗೊಳಿಸಿದ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಅರ್ನವುಟ್ಕೈ, ಗಾಜಿಯೊಸ್ಮಾನ್ಪ ಜಿಲ್ಲೆ ಬೊನಾಜ್ಕಿ, ಬೊಲುಕಾ, ಟಾನೊಲುಕ್, ಹರಾಸ್ ಮತ್ತು ಇಟಾಲ್ಕಾ ಜಿಲ್ಲೆ ದುರುಸು ಮತ್ತು ಹಡಮ್ಕೈ ಜಿಲ್ಲೆಗಳು ಗಳಿಸಿವೆ. ಹೂಡಿಕೆಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಜಿಲ್ಲೆಯು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅರ್ನಾವುಟ್ಕಿಯ ಪಟ್ಟಣಗಳು ​​ಮತ್ತು ಹಳ್ಳಿಗಳಲ್ಲಿ ಸೀಮಿತ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಜೋನ್ಡ್ ಭೂಮಿ ಇದೆ, ಇದು ಭೂ spec ಹಾಪೋಹಕರ ನೆಲೆಯಾಗಿದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ವಲಯಕ್ಕಾಗಿ ಕಾಯಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವವರು ಕ್ಷೇತ್ರ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ, ಕಳೆದ ಆರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಕ್ಷೇತ್ರ-ಅರ್ಹ ಜಮೀನುಗಳ ಬೆಲೆಗಳು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ. ಆರು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಅರ್ನಾವುಟ್ಕೈ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಹಳ್ಳಿಗಳಲ್ಲಿ, 10-15 TL ವಹಿವಾಟು ನಡೆಸಿದ ಚದರ ಮೀಟರ್, ಇಂದು 200 ರಿಂದ 220 TL ನಡುವೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಭೂ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಂದ ಮುಳುಗಿರುವ ಉತ್ತರ ಮರ್ಮರ ಮೋಟಾರುಮಾರ್ಗವನ್ನು ದಾಟುವ ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿರುವ ಯಾಸಿರೆರೆನ್ ಗ್ರಾಮ ಇದಕ್ಕೆ ಉತ್ತಮ ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ. ಆರು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ, 25 ನಿಂದ 30 TL ಗೆ ಮಾರಾಟವಾದ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು 200 ಮತ್ತು 250 TL ನಡುವಿನ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಲಾಗುತ್ತಿದೆ.




ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡಲು ಮೊದಲಿಗರಾಗಿರಿ

ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಗಳು