ಬ್ರ್ಯಾಂಡೆಡ್ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಒಂದರ ನಂತರ ಒಂದರಂತೆ ಏರುತ್ತಿರುವ Ispartakule ಹತ್ತಿರದಲ್ಲಿದೆ, ಕೆನಾಲ್ ಇಸ್ತಾನ್ಬುಲ್ ತನ್ನ ಉತ್ತರ ಮರ್ಮರ ಹೆದ್ದಾರಿ, 3 ನೇ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಮತ್ತು ಮೆಟ್ರೋ ಯೋಜನೆಗಳೊಂದಿಗೆ Bahçeşehir-Ispartakule ಅಕ್ಷಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ.
ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್‌ನ ಯೋಜಿತ ಮೆಗಾ ಯೋಜನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಇಸ್ಪಾರ್ಟಕುಲೆ ಹೊಸ ನಗರವಾಗಲಿದೆ. ಕೆನಾಲ್ ಇಸ್ತಾನ್ಬುಲ್, ಉತ್ತರ ಮರ್ಮರ ಹೆದ್ದಾರಿ, 3ನೇ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಮತ್ತು ಮೆಟ್ರೋ ಯೋಜನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ನೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿರುವ ಇಸ್ಪಾರ್ಟಕುಲೆ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಟೋಕಿ ಮತ್ತು ಎಮ್ಲಾಕ್ ಕೊನಟ್ ಅರ್ಹ ವಸತಿ ಪ್ರದೇಶವೆಂದು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ.
3ನೇ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಮತ್ತು 3 ಸೇತುವೆ ಮಾರ್ಗಗಳು, ಇಸ್ಪಾರ್ಟಕುಲೆಗೆ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ಬ್ರ್ಯಾಂಡೆಡ್ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳು ಒಂದರ ನಂತರ ಒಂದರಂತೆ ಏರುತ್ತವೆ, ಬಹೆಸೆಹಿರ್-ಇಸ್ಪರ್ಟಾಕುಲೆ ಅಕ್ಷಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತವೆ.
ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್ ಕಾಲುವೆ ಎಲ್ಲಿ ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ?
ಹೇಳಿಕೆಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಕೆನಾಲ್ ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಕೆನಾಲ್ ಇಸ್ತಾನ್ಬುಲ್ ಅನ್ನು ನಗರದ ಯುರೋಪಿಯನ್ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಅಳವಡಿಸಲಾಗುವುದು. ಬೋಸ್ಫರಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಡಗು ದಟ್ಟಣೆಯನ್ನು ನಿವಾರಿಸಲು ಕಪ್ಪು ಸಮುದ್ರ ಮತ್ತು ಮರ್ಮರ ಸಮುದ್ರದ ನಡುವೆ ಕೃತಕ ಜಲಮಾರ್ಗವನ್ನು ತೆರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಪ್ಪು ಸಮುದ್ರ ಮತ್ತು ಮೆಡಿಟರೇನಿಯನ್ ನಡುವಿನ ಪರ್ಯಾಯ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ. 2023 ರ ವೇಳೆಗೆ ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾದ ಎರಡು ಹೊಸ ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ಕಾಲುವೆ ಮರ್ಮರ ಸಮುದ್ರವನ್ನು ಸಂಧಿಸುವ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ.
453 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಮೀಟರ್ ನಗರ
ಇಸ್ತಾನ್ಬುಲ್ ಕಾಲುವೆ ಹೊಸ ನಗರದ 453 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಇದನ್ನು 30 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ 78 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಮೀಟರ್, ಇಸ್ಪಾರ್ಟಕುಲೆ ಮತ್ತು ಬಹೆಸೆಹಿರ್ 33 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಮೀಟರ್, ರಸ್ತೆಗಳು 108 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಮೀಟರ್, ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪಾರ್ಸೆಲ್ 167 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಮತ್ತು 37 ಮಿಲಿಯನ್ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಹಸಿರು ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಇತರ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಪ್ರಯತ್ನವು ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕೆ ಬರಲಿದೆ.
ಯೋಜನೆಯ ಅಧ್ಯಯನವು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿತು. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಉತ್ಖನನವನ್ನು ದೊಡ್ಡ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಮತ್ತು ಬಂದರಿನ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕ್ವಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಮುಚ್ಚಿದ ಗಣಿಗಳನ್ನು ತುಂಬಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ 20 ಬಿಲಿಯನ್ ಲಿರಾ
ಯೋಜನೆಯ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚ 20 ಬಿಲಿಯನ್ ಲಿರಾ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಸೇತುವೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಗಳಂತಹ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವು 50 ಶತಕೋಟಿ ಲಿರಾವನ್ನು ಮೀರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ.
3. ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಭೂಮಿ ಬೆಲೆ ಗಗನಕ್ಕೇರಿದೆ!
ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ 3 ನೇ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಸ್ಥಳವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ನಂತರ, ಯೋಜನೆಯ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು ಗಗನಕ್ಕೇರಿದವು. Ispartakule, Arnavutköy, Çatalca, Yeniköy, Silivri, Bahçeşehir, Başakşehir ಮತ್ತು Hadımköy ನಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ 5 ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಕ್ಕೆ ಸಮೀಪವಿರುವ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ ಅರ್ನಾವುಟ್ಕೋಯ್‌ನಲ್ಲಿ, ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು 70-80 ಸಾವಿರ ಲೀರಾಗಳಿಂದ 500 ಸಾವಿರ ಲೀರಾಗಳಿಗೆ ಏರಿತು.
ಕಳೆದ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ವೇಗಗೊಂಡಿದೆ
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮೂರನೇ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಯೋಜನೆಯು ಈ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಚಲನೆಯನ್ನು ತಂದಿತು. ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಗಡಿಗಳನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದ ನಂತರ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಲ್ಲಿ ತೀವ್ರ ಪೈಪೋಟಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು. 3ನೇ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಸಮೀಪವಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಬೆಲೆಗಳು ವೇಗವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗುತ್ತದೆ. 3ನೇ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಜೊತೆಗೆ, ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್ ಕಾಲುವೆ,
ಉತ್ತರ ಮರ್ಮರ ಹೆದ್ದಾರಿ ಮತ್ತು 3ನೇ ಸೇತುವೆ ಯೋಜನೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಈ ಪ್ರದೇಶದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಇನ್ನಷ್ಟು ಬಿಸಿಯಾಗಲಿದೆ ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಕಂಪನಿಗಳು ಸಹ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿವೆ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗಿದೆ. ನಗರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಮೆಟ್ರೋ ಯೋಜನೆಯಿಂದಾಗಿ, ಸಾಲಿನಲ್ಲಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು ಸಹ ಸಾಮಾನ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿವೆ.
ಮೂರನೇ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಿಲಿವ್ರಿ, Çatalca, Büyükçekmece, Hadımköy, Ispartakule, Başakşehir, Esenyurt ಮತ್ತು Beylikdüzü ನಂತಹ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಉದ್ಘಾಟನೆಯೊಂದಿಗೆ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ಗಣನೀಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
Mecidiyeköy Ispartakule ಮೆಟ್ರೋ ಲೈನ್ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆ
ಇಸ್ಪಾರ್ಟಕುಲೆ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ರೋಮಾಂಚನಗೊಳಿಸುವ ಮೆಟ್ರೋ ಯೋಜನೆಯು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತಿದೆ. ಮೆಸಿಡಿಯೆಕೋಯ್ - ಮಹ್ಮುತ್ಬೆ - Halkalı - ಬಹಿಸೆಹಿರ್ ಮೆಟ್ರೋ ಲೈನ್ ಕಾಮಗಾರಿಗಳು ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತಿವೆ. ಮೆಟ್ರೋ ಯೋಜನೆ; ಇದು ಒಟ್ಟು 12,5 ಕಿಲೋಮೀಟರ್ ದೂರವನ್ನು 19 ನಿಮಿಷಗಳವರೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಇಸ್ಪಾರ್ಟಕುಲೆಯಲ್ಲಿ ಸಾರಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಇದು 4,5 ಕಿಲೋಮೀಟರ್ ಟ್ರಾಫಿಕ್ ಅನ್ನು ಬೈಪಾಸ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ
IMM ಸಾರಿಗೆ ಯೋಜನೆ ನಿರ್ದೇಶನಾಲಯದಿಂದ ಮಾಡಿದ ಹೇಳಿಕೆಗಳು; ಮೆಸಿಡಿಯೆಕೋಯ್ - ಮಹ್ಮುತ್ಬೆ - Halkalı – ಬಹಿಸೆಹಿರ್ ಮೆಟ್ರೋ ಲೈನ್ ಕಾಮಗಾರಿಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗಿದೆ… ಮೆಟ್ರೋ ಯೋಜನೆ; ಇದು ಒಟ್ಟು 12,5 ಕಿಲೋಮೀಟರ್ ದೂರವನ್ನು 19 ನಿಮಿಷಗಳವರೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಯೋಜನೆಯ ಅನುಷ್ಠಾನದೊಂದಿಗೆ, TEM ನಲ್ಲಿ 4.5 ಕಿಲೋಮೀಟರ್ ಟ್ರಾಫಿಕ್ ಬೈಪಾಸ್ ಆಗುತ್ತದೆ. ಮೆಸಿಡಿಯೆಕೋಯ್ - ಮಹ್ಮುತ್ಬೆ - Halkalı - ಬಹಸೆಹಿರ್ ಮೆಟ್ರೋ ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿನ ನಿಲ್ದಾಣಗಳನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ. ಮೆಸಿಡಿಯೆಕೋಯ್-ಮಹ್ಮುತ್ಬೇ-ಮಿಮರ್ ಸಿನಾನ್, ಮೆಹ್ಮೆತ್ ಅಕಿಫ್-Halkalı/ ಅಟೆಕೆಂಟ್, Halkalı ಮಾಸ್ ಹೌಸಿಂಗ್-TEMA, ಆಸ್ಪತ್ರೆ-ಅಲ್ಟಿನ್ಸೆಹಿರ್, ರೆಸ್ನೆಲಿ-ಇಸ್ಪಾರ್ಟಕುಲೆ/ಬಹೆಸೆಹಿರ್. ಇಸ್ತಾನ್ಬುಲ್ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಮುನ್ಸಿಪಾಲಿಟಿ (IMM) ರೈಲ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ಸ್ ಡಿಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್, ಯುರೋಪಿಯನ್ ಸೈಡ್ ರೈಲ್ ಸಿಸ್ಟಮ್ಸ್ ಡೈರೆಕ್ಟರೇಟ್ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ 'ಎರಡು ರೈಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು' ಹೊಂದಿದೆ. "ಹಾಗಾದರೆ, ಇದು ಮೆಟ್ರೋ ಮಾರ್ಗಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ಉಪನಗರ ಮಾರ್ಗಕ್ಕಾಗಿ ಕೆಲಸವೇ?" ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗತೊಡಗಿತು. ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಮೊದಲನೆಯದು ಮೆಟ್ರೋ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ, ಇದನ್ನು 2019 ರ ವೇಳೆಗೆ ಸೇವೆಗೆ ತರಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಎರಡನೆಯದನ್ನು ಉಪನಗರ ಮಾರ್ಗವಾಗಿ ತೋರಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅದು ಮರ್ಮರೆಗೆ ಸಂಪರ್ಕಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಸಿರ್ಕೆಸಿ-Halkalı- Bahçeşehir ನಡುವಿನ ರೈಲುಮಾರ್ಗದ ಕೆಲಸವು ಪೂರ್ಣ ವೇಗದಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ. ಇಸ್ತಾನ್ಬುಲ್ ಬಹೆಸೆಹಿರ್ (ಇಸ್ಪಾರ್ಟಕುಲೆ) ಗೆ ಹೋಗುವ ರೈಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗೆ ಲೈನ್ ಕೆಲಸ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿದೆ. ಇಸ್ಪಾರ್ಟಕುಲೆಯ ಜನರನ್ನು ಬಹಿಸೆಹಿರ್ ಬದಿಯ ರಸ್ತೆಯಿಂದ ವೀಕ್ಷಿಸಲು ರೋಮಾಂಚನಗೊಳಿಸಿದ ಸಾಲು ಸರೋವರದ ಬಲಭಾಗದಲ್ಲಿದೆ. Halkalıಬರುವ ರೈಲು ತನ್ನ ದಾರಿಯಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ. ಟಿಸಿಡಿಡಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಂದ ಪಡೆದ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಉಪನಗರ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಫೆಬ್ರವರಿಯಲ್ಲಿ ತೆರೆಯಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಇಸ್ಪರ್ಟಕುಲೆನೆನಿಸೆಹಿರ್
ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡುವವರಲ್ಲಿ ಮೊದಲಿಗರಾಗಿರಿ