ಬುರ್ಸಾದಲ್ಲಿ ವಿಪತ್ತು ನಿರೋಧಕ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಫಲಕ

ಜಿಎಸ್‌ಪಿ ಬುರ್ಸಾ ಗ್ರೂಪ್ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಎರ್ಕನ್ ಎರ್ಡೆಮ್, ಹಿರಿಯ ನಗರ ಯೋಜಕ - ಪೆಟ್ರಾ ಪ್ಲಾನಿಂಗ್ ಸಂಸ್ಥಾಪಕ ಉಲುವೆ ಕೊಕಾಕ್ ಗುವೆನರ್, ಬುರ್ಸಾ ಉಲುಡಾಗ್ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯ - ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್‌ಮೆಂಟ್ ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ವಿಭಾಗದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಪ್ರೊ. ಡಾ. ಎಲಿಫ್ ಕರಾಕುರ್ಟ್ ಟೊಸುನ್, BEMO ಬೋರ್ಡ್ ಸದಸ್ಯ ಮೆರಲ್ ಟರ್ಕೆಸ್, ಅಸೋಸಿಯೇಟ್ ಲೀಗಲ್ ಲಾ ಆಫೀಸ್ ಅಸೋಸಿಯೇಟ್ ಅಟಾರ್ನಿ. ಡಾ. Kazım Çınar ಮತ್ತು ಮಾಡರೇಟರ್ Egemall ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಜನರಲ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ Şükrü Cem Akçay ಪ್ರಸ್ತುತಿ ಮಾಡಿದರು.

ಜಿಎಸ್ಪಿ ಬುರ್ಸಾ ಗ್ರೂಪ್ ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಎರ್ಕಾನ್ ಎರ್ಡೆಮ್ ಅವರು ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಆಧಾರಿತ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಪ್ರಸ್ತುತಿಯಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳನ್ನು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ:

"ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಿಕೋಪಗಳಿಗೆ ನಿರೋಧಕವಾಗಿರುವ ವಸಾಹತುಗಳಿಗೆ, ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುವುದು ಸಾಕಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಿಕೋಪ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹಾನಿಯಾಗದಂತೆ ವಸಾಹತುಗಳನ್ನು ಬಲಪಡಿಸಲು ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಆಧಾರಿತ ನಿರ್ವಹಣಾ ಮಾದರಿಯು ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿದೆ.

ಪರಿಸರದ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ವಿಪತ್ತು ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಬೇಕು. ಈ ತಂತ್ರಗಳು ನೈಸರ್ಗಿಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪರಿಹಾರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಸ್ಥಳೀಯ ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳ ಆರೋಗ್ಯವನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು, ಜಲಾನಯನ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಸವೆತವನ್ನು ಎದುರಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಕಾಡುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸುವುದು. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನಗರ ಯೋಜನಾ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ, ಪರಿಸರ ಸೂಕ್ಷ್ಮತೆಗಳು ಹಾಗೂ ಭೌಗೋಳಿಕ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳಾಕೃತಿಯ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ವಿಪತ್ತು ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆ-ಆಧಾರಿತ ವಿಧಾನವು ನೈಸರ್ಗಿಕ ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳ ಸುಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಮತ್ತು ಸಮಾಜಗಳ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ತಾಂತ್ರಿಕ ಪರಿಹಾರಗಳ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಿಪತ್ತುಗಳನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಲು ಪರಿಸರ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಆಧಾರಿತ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ಸಮಾಜಗಳು ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಿಪತ್ತುಗಳಿಗೆ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ, ನೈಸರ್ಗಿಕ ಪರಿಸರವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸುಸ್ಥಿರ ಭವಿಷ್ಯಕ್ಕಾಗಿ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ.

ಬುರ್ಸಾ ಉಲುಡಾಗ್ ವಿಶ್ವವಿದ್ಯಾಲಯದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮ್ಯಾನೇಜ್‌ಮೆಂಟ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಮುಖ್ಯಸ್ಥ ಪ್ರೊ. ಡಾ. ಎಲಿಫ್ ಕರಾಕುರ್ಟ್ ಟೋಸುನ್ ಅವರು ಉತ್ತಮ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಜೀವನ ಮತ್ತು ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಿಕೋಪಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿರೋಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ನಗರ ಜೀವನವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ಮುಂದಿಟ್ಟಿರುವ ನಗರ ಪರಿವರ್ತನೆ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸಿದರು, ಬಾಡಿಗೆ ಆಧಾರಿತ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು, ಕಟ್ಟಡ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಗಳ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ತರುತ್ತಾರೆ. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಬುರ್ಸಾ ನಗರದಲ್ಲಿ. Tosun ಹೇಳಿದರು, “ನಮ್ಮ ನಗರಗಳ ಭವಿಷ್ಯವು ನಗರ ರೂಪಾಂತರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ನವೀಕರಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ; "ಇದು ತುಂಬಾ ಮುಖ್ಯವಾದ ವಿಷಯವಾಗಿದ್ದು, ಹಣವನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡದೆ ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವ ನಾಗರಿಕರ ಬಯಕೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಗಳ ಹೆಚ್ಚಿನ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಬಯಕೆಗೆ ಬಿಡಬೇಕು" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.

ಹಿರಿಯ ನಗರ ಯೋಜಕ ಉಲುವೆ ಕೊಕಾಕ್ ಗುವೆನರ್ ಹೇಳಿದರು, “ವಿಪತ್ತುಗಳ ವಿರುದ್ಧ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಬಹುಶಿಸ್ತಿನ ವಿಧಾನ ಮತ್ತು ಸಹಕಾರದ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. ಈ ಅಧ್ಯಯನಗಳು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವ್ಯವಸ್ಥಿತ ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟದಲ್ಲಿರಲು; ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಮಾರ್ಗ ನಕ್ಷೆಗಳು ಅಗತ್ಯವಿದೆ. "ಟರ್ಕಿಯಲ್ಲಿ ನಗರ ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವದ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ನೈಸರ್ಗಿಕ ವಿಪತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಹವಾಮಾನ ಬದಲಾವಣೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಚರ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಗಮನಿಸಲಾಗಿದೆ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.

ವಕೀಲ ಡಾ. Kazım Çınar ಹೇಳಿದರು, “ರಾಜ್ಯ, ಅಂದರೆ ಆಡಳಿತ, ಮೂಲಭೂತ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯಗಳ ರಕ್ಷಣೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ದುರಂತದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಜವಾಬ್ದಾರಿಯು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಆಡಳಿತದ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ. "ವಿಪತ್ತು ಉಂಟಾದಾಗ, ರಚನೆಗಳು ಕುಸಿದಾಗ ಅಥವಾ ಜೀವ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ನಷ್ಟ ಉಂಟಾದಾಗ, ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ದೋಷಪೂರಿತ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಕೃತ್ಯದಿಂದ ಬೇರೊಬ್ಬರಿಗೆ ಹಾನಿ ಮಾಡುವವರು ಈ ಹಾನಿಯನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು.

ಬುರ್ಸಾ ಚೇಂಬರ್ ಆಫ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕನ್ಸಲ್ಟೆಂಟ್ಸ್ (BEMO) ಮಂಡಳಿಯ ಸದಸ್ಯ ಮೆರಲ್ ಟರ್ಕೆಸ್ ಅವರು ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಯಾವ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗಿದೆ, ಅದು ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಆಗಿದೆಯೇ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು, ನಗರ ರೂಪಾಂತರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ. ಸಚಿವಾಲಯದ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.