IMM; ಅವರು ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್‌ನಲ್ಲಿ ನಗರ ಪರಿವರ್ತನೆಯನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸುವ ಐತಿಹಾಸಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರು. ನಗರ ರೂಪಾಂತರ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ 4 ಲೀರಾಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಸಹಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. "ಇಸ್ತಾನ್ಬುಲ್ ರಿನ್ಯೂಯಿಂಗ್" ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವ ನಾಗರಿಕರ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು IMM ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ.
ಕಹ್ರಮನ್ಮಾರಾಸ್ನಲ್ಲಿ ಭೂಕಂಪಗಳು ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾದ ನಂತರ, ತಜ್ಞರು ಸಂಭವನೀಯ ಇಸ್ತಾನ್ಬುಲ್ ಭೂಕಂಪದ ಬಗ್ಗೆ ಗಮನ ಸೆಳೆದರು, ಇದು ಈ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ IMM ನ ಕೆಲಸವನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಿತು. IMM ಅಧ್ಯಕ್ಷ Ekrem İmamoğluಇಸ್ತಾನ್ಬುಲ್ ಅನ್ನು ಭೂಕಂಪ-ನಿರೋಧಕ ನಗರವನ್ನಾಗಿ ಮಾಡಲು ಭೂಕಂಪ ವಿಜ್ಞಾನ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೌನ್ಸಿಲ್‌ನ ಸಂಶೋಧನೆಗಳು ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕರೊಂದಿಗೆ ಅದರ ಸಜ್ಜುಗೊಳಿಸುವ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಂಡಿದೆ. ನಂತರ ಅವರು ನಗರ ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಪ್ರಯತ್ನಗಳನ್ನು ನಿರ್ದೇಶಿಸುವ ಹೊಸ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರು. ಇಸ್ತಾನ್ಬುಲ್ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪುರಸಭೆಯ ಭೂಕಂಪ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ನಗರ ಸುಧಾರಣೆ ಇಲಾಖೆಯು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿದ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಇಸ್ತಾನ್ಬುಲ್ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಮುನ್ಸಿಪಾಲಿಟಿ ಅಸೆಂಬ್ಲಿಯು ಸರ್ವಾನುಮತದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಿದೆ, ಇದು ಅಪಾಯಕಾರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವಿಕೆ, ಉರುಳಿಸುವಿಕೆ ಮತ್ತು ಪುನರ್ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಸಹಾಯವನ್ನು ಸಹ ಒದಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ
ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಮುನ್ಸಿಪಾಲಿಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಇಂದಿನ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ನೆರವಿನೊಂದಿಗೆ ರೂಪಾಂತರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವೇಗಗೊಳಿಸಲು ಪರಿಸರ, ನಗರೀಕರಣ ಮತ್ತು ಹವಾಮಾನ ಬದಲಾವಣೆ ಸಚಿವಾಲಯವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ ಬಾಡಿಗೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು 3 ಪಟ್ಟು ಪಾವತಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದೆ.
ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ; ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತವಾಗಿ ಕುಸಿದು ಬೀಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿರುವ 318 ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಎರಡನೇ ಹಂತದಲ್ಲಿ 1.207 ಅಪಾಯಕಾರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ತೆರವು ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ನವೀಕರಿಸಲು, ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿನ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ವರ್ಷವಿಡೀ 4.500 ಲೀರಾ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ನೆರವು ಮತ್ತು 18 4.500 ತಿಂಗಳ ಕಾಲ ನಿವಾಸಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಲಿರಾ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಸಹಾಯವನ್ನು ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕಟ್ಟಡದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸದ ಮಾಲೀಕರು 18 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ 3.000 ಲಿರಾ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. IMM ನ ಅಧಿಕಾರದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಿಸ್ಕಿ ಮತ್ತು ರಿಸರ್ವ್ ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಏರಿಯಾಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ; ಬಾಡಿಗೆ ನೆರವು 12 ತಿಂಗಳಿಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ 4.500 ಲೀರಾ ಮತ್ತು 48 ತಿಂಗಳುಗಳನ್ನು ಮೀರದ ಅವಧಿಗೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ 4.500 ಲಿರಾ.
ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ 10 ಸಾವಿರ ಲಿರಾ
ಸಂಸತ್ತಿನ ನಿರ್ಧಾರದಲ್ಲಿ; ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಳೆದ 2 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿದ ವಸತಿ ಘಟಕದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಕೂಡ ವೇಗವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಿವೆ ಮತ್ತು ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್‌ನಲ್ಲಿ 100 ಚದರ ಮೀಟರ್ ಫ್ಲಾಟ್‌ನ ಸರಾಸರಿ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆ 10 ಸಾವಿರ ಲೀರಾಗಳು ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದ್ದು, ಎರಡೂ ವಸತಿ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಉಲ್ಬಣಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಗರ ರೂಪಾಂತರ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಒತ್ತಿಹೇಳಲಾಗಿದೆ.
IMM ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ
ಇಸ್ತಾನ್ಬುಲ್ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಮುನ್ಸಿಪಾಲಿಟಿ ಅಸೆಂಬ್ಲಿಯು "ಅಪಾಯಕಾರಿ ರಚನೆಗಳಲ್ಲಿನ ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಂದ ಬಳಸುವ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ಒದಗಿಸುವ" ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಸರ್ವಾನುಮತದಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸಿತು. ನಿರ್ಧಾರದ ಪ್ರಕಾರ; ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 6306 ರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಗುರುತಿಸಲಾದ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಿಂದ ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ನಾಗರಿಕರು ಬಳಸಲಾಗುವ 1 ಮಿಲಿಯನ್ ಲಿರಾ ವರೆಗಿನ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು IMM ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ.
ನಗರ ರೂಪಾಂತರದ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿಯಾಗಿ ಕೈಗೊಳ್ಳಲು, ವಸತಿ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಸ್ಥಳದ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ಬೆಂಬಲವನ್ನು ನೀಡಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಷರತ್ತುಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ:
- ರೂಪಾಂತರಗೊಳ್ಳುವ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಕಾನೂನು ಸಂಖ್ಯೆ 6306 ರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಕಟ್ಟಡವೆಂದು ಗುರುತಿಸಬೇಕು.
- ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್ ನವೀಕರಣದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ KİPTAŞ ಮೂಲಕ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವ ಒಪ್ಪಂದ
- ಫಲಾನುಭವಿಯ ಒಟ್ಟು ಕುಟುಂಬದ ಆದಾಯವು ನಿವ್ವಳ ಕನಿಷ್ಠ ವೇತನದ 2 ಪಟ್ಟು ಮೀರಬಾರದು.
- ವಸತಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಲದ ಮುಕ್ತಾಯವು ಗರಿಷ್ಠ 10 ವರ್ಷಗಳಾಗಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಲದ ಮುಕ್ತಾಯವು ಗರಿಷ್ಠ 7 ವರ್ಷಗಳಾಗಿರಬೇಕು.
ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಬೆಂಬಲದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ?
ಇಸ್ತಾನ್ಬುಲ್ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಪುರಸಭೆಯ ಅಧಿಕಾರದಲ್ಲಿರುವ ಅಪಾಯಕಾರಿ ಮತ್ತು ಮೀಸಲು ಪ್ರದೇಶಗಳೊಂದಿಗೆ ಕ್ಷಿಪ್ರ ತಪಾಸಣೆಯ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ 318 ಕಟ್ಟಡಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲೈಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಸಹಾಯದಿಂದ ಲಾಭ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವವರು ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸುವ ಮತ್ತು ಉರುಳಿಸುವ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅಪಾಯಕಾರಿ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪರಿಸರ ಮತ್ತು ನಗರೀಕರಣ ಸಚಿವಾಲಯವು ಜಿಲ್ಲಾ ಪುರಸಭೆಯ ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆ ಸಹಾಯವನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಿದ ನಂತರ, IMM ಬಾಡಿಗೆ ನೆರವು ನೀಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ.
ಆಸಕ್ತಿ ಬೆಂಬಲದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವ ನಾಗರಿಕರು ಮೊದಲು KİPTAŞ ಗೆ istanbulyenilenen.com ಮೂಲಕ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಅಪಾಯಕಾರಿ ರಚನೆಯನ್ನು ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತಲುಪುತ್ತಾರೆ.
ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್ ನವೀಕರಣಕ್ಕಾಗಿ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಳು
İBB's KİPTAŞ, ಇಸ್ತಾನ್ಬುಲ್ ಇಮರ್ A.Ş. ಮತ್ತು BİMTAŞ ಕಂಪನಿಗಳು, "ಇಸ್ತಾನ್ಬುಲ್ ನವೀಕರಣ" ವೇದಿಕೆಯು ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್‌ನಲ್ಲಿನ ಅಪಾಯಕಾರಿ ವಸತಿ ಸ್ಟಾಕ್ ಅನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತ, ಭೂಕಂಪ-ನಿರೋಧಕ ಮತ್ತು ಪರಿಸರ ಸ್ನೇಹಿ ಕಟ್ಟಡಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, IMM ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆಗಳ ಖಾತರಿಯಡಿಯಲ್ಲಿ ರೂಪಾಂತರಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾದ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ನವೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
"ಇಸ್ತಾನ್ಬುಲ್ ಈಸ್ ರಿನ್ಯೂಯಿಂಗ್" ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ಗೆ ಒಟ್ಟು 466 ಸಾವಿರ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ಇದು 1 ಸಾವಿರಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಸ್ವತಂತ್ರ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು 700 ಮಿಲಿಯನ್ 24 ಸಾವಿರಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಜನರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಇಂದಿನವರೆಗೆ KadıköyŞişli ಮತ್ತು Beşiktaş ನಲ್ಲಿನ 4 ಅಪಾಯಕಾರಿ ಏಕ ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಕೆಡವಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು ಮುಂದುವರಿದಿವೆ. ಬಕಿರ್ಕೋಯ್, ಫಾತಿಹ್, Kadıköyಬಹೆಲೀವ್ಲರ್ ಮತ್ತು ಕಾರ್ತಾಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಏಕ ಮತ್ತು ಬಹು ಕಟ್ಟಡಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನವೀಕರಣ ಯೋಜನೆಗಳ ಅಡಿಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಮನ್ವಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ 199 ಅರ್ಜಿಗಳಿವೆ. ಇವು; ಇದು 23 ಜಿಲ್ಲೆಗಳು ಮತ್ತು 78 ನೆರೆಹೊರೆಗಳಿಂದ 6 ಸಾವಿರ 128 ಸ್ವತಂತ್ರ ಘಟಕಗಳಲ್ಲಿ 5 ಸಾವಿರ 815 ನಿವಾಸಗಳು ಮತ್ತು 313 ವಾಣಿಜ್ಯ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಸರಿಸುಮಾರು 23 ಸಾವಿರದ 260 ಜನರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.