ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದ ಮೇಲಿನ ಕಾನೂನು ಬದಲಾವಣೆ

ನಿವಾಸಗಳಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳ ದರವನ್ನು ಗರಿಷ್ಠ 25% ಎಂದು ನಿಗದಿಪಡಿಸುವ ಕಾನೂನು ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿತು. 11 ಜೂನ್ 2022 ಮತ್ತು 1 ಜುಲೈ 2023 ರ ನಡುವೆ, CPI ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಹೆಚ್ಚಳದ ದರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚೆಂದರೆ 25% ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ದೇಶದ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿವೆ ಎಂದು ವಕೀಲ ನೆವಿನ್ ಕ್ಯಾನ್ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರರು ಹಿಂದಿನ ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿನ ದರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಬಯಸಿದಾಗ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. .

ವಕೀಲ ಕ್ಯಾನ್ ಹೇಳಿದರು, "ಹಿಂದಿನ ನಿಯಂತ್ರಣದ ಪ್ರಕಾರ, ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದ ದರಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಟರ್ಕಿಯ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳ ಸಂಹಿತೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೆಚ್ಚಳವೆಂದರೆ ಗ್ರಾಹಕ ಬೆಲೆ ಸೂಚ್ಯಂಕ, ಅಂದರೆ ಹನ್ನೆರಡು -ಸಿಪಿಐನಲ್ಲಿ ತಿಂಗಳ ಸರಾಸರಿ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಿಳಿದಿರುವಂತೆ, ಹಿಂದಿನ ಬಾಡಿಗೆ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ. . ಈ ದರವು 2020 ಮತ್ತು 2021 ಕ್ಕೆ ಸರಾಸರಿ 15% ಆಗಿರುವುದರಿಂದ, ಆ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಹೆಚ್ಚಳವು ಸರಾಸರಿ 15% ಆಗಿದೆ.

ಸಿಪಿಐ ಮತ್ತಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಲಿದೆ

ಹಣದುಬ್ಬರ ದರಕ್ಕೆ ಸಮಾನಾಂತರವಾಗಿ ಸಿಪಿಐ ವೇಗವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ವಕೀಲ ನೆವಿನ್ ಕ್ಯಾನ್ ಹೇಳಿದರು, "ಅದರ ಪ್ರಕಾರ, ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಹೆಚ್ಚಳದ ದರವು ಮೇ 2022 ಕ್ಕೆ 35% ತಲುಪಿದೆ ಮತ್ತು ಜೂನ್‌ಗೆ 40% ಕ್ಕೆ ತಲುಪಿದೆ. ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಈ ದರ ಮತ್ತಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಜೀವನ ವೆಚ್ಚ ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಹೆಚ್ಚಳವು ಈ ದರಗಳನ್ನು ತಲುಪದಿರುವ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಗಂಭೀರ ಆರ್ಥಿಕ ತೊಂದರೆಯಲ್ಲಿರುವ ಜನರ ಬಾಡಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ 40% ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ದರಗಳ ಹೆಚ್ಚಳವು ನಿಸ್ಸಂದೇಹವಾಗಿ ಅವರು ಮಾಡಲು ಅಸಮರ್ಥರಾಗಲು ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಜೀವನ."

25 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ

ವಕೀಲ ನೆವಿನ್ ಕ್ಯಾನ್ ಅವರು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡಿದರು: "ಈ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು, ಸಂಸತ್ತು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಂಡಿತು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು, ಮುಂಬರುವ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ 25% ರಂತೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೆಚ್ಚಳದ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. CPI ದರವನ್ನು ಅಧಿಕೃತ ಗೆಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರಕಟಿಸಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ಜಾರಿಗೆ ಬಂದಿತು. ಅದರಂತೆ, ಜೂನ್ 11 ರ ಮೊದಲು ಮಾಡಬಹುದಾದ ಗರಿಷ್ಠ ಹೆಚ್ಚಳವು ಸಿಪಿಐ ಪ್ರಕಾರ 39,33% ಆಗಿದ್ದು, ಈಗ ಅದು 25% ಆಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿನ ಹೆಚ್ಚಳದ ದರದ ಬಗ್ಗೆ ಪಕ್ಷಗಳ ನಡುವಿನ ಒಪ್ಪಂದಗಳು 25% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುವವರೆಗೆ ಮಾನ್ಯವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ದರ ಅಥವಾ CPI ಹೆಚ್ಚಳದ ಬಗ್ಗೆ ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪಿದರೆ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳದಿದ್ದರೆ, ಜುಲೈ 1, 2023 ರವರೆಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಗರಿಷ್ಠ 25% ವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು XNUMX ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪ ಮಟ್ಟಿಗಾದರೂ ಸರಿಪಡಿಸಲು ಮಾಡಿದ ಈ ಕಾನೂನು ಬದಲಾವಣೆಯು ನಾವು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವ ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ನಿವಾರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರಲ್ಲಿ ಸಂದೇಹವಿಲ್ಲ. ಆರ್ಥಿಕತೆಯು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.