ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಅನೇಕ ಜನರು ತಮ್ಮ ಜೀವನದುದ್ದಕ್ಕೂ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಪ್ರಮುಖ ನಿರ್ಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿದೆ. 150 ವರ್ಷಗಳಿಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಆಳವಾದ ಬೇರೂರಿರುವ ಇತಿಹಾಸದೊಂದಿಗೆ ಟರ್ಕಿಯಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ವಿಮಾ ಕಂಪನಿ ಎಂಬ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಜನರಲಿ ಸಿಗೋರ್ಟಾ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡಲು ಮತ್ತು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಲು ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ನೀಡಿದರು.
ಸ್ಥಳವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಿ
ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ, ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ತಮ್ಮ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳದ ಮತ್ತು ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮಾಡುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಕಡೆಗೆ ಹೋಗುವುದು ಅವರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಜೀವಿತಾವಧಿ, ಮನೆಯಿಂದ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಇರುವ ದೂರ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆಯಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಸಹ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಕಟ್ಟಡದ ವಯಸ್ಸನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಿರಿ
ಕಟ್ಟಡದ ವಯಸ್ಸು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವವರಿಗೆ ಸುಳಿವುಗಳ ಪ್ರಮುಖ ಮೂಲವಾಗಿದೆ. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಕಟ್ಟಡದ ವಯಸ್ಸು ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ನವೀಕರಣ ಮತ್ತು ಬಲವರ್ಧನೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನಗರ ರೂಪಾಂತರದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ 25 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಕೆಡವುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುವುದು ಸಹ ಅಗತ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಚದರ ಮೀಟರ್ಗೆ ಗಮನ ಕೊಡಿ
ಮನೆಯ ಗಾತ್ರವು ಅದರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮತ್ತೊಂದು ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರು ಒಟ್ಟು ಮತ್ತು ನಿವ್ವಳ ಚದರ ಮೀಟರ್ಗಳ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಜನರು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ತಮ್ಮ ವಾಸಸ್ಥಳವನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಬಳಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ.
ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಸಂಶೋಧಿಸಿ
ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರು ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ವಿವರವಾಗಿ ಸಂಶೋಧಿಸಬೇಕು. ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ತಿಳಿದಿರುವ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವುದು ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಕಂಪನಿಯ ಹಿಂದಿನ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಸಹ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ಬಜೆಟ್
ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಂಭವನೀಯ ಫೈಲ್ ಮತ್ತು ನವೀಕರಣ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ನಿಯೋಜಿಸಲು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸದಿರುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ. ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ, ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು, ಗೃಹಬಳಕೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ನ್ಯೂನತೆಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.
ಅಧಿಕೃತ ವಿಮರ್ಶೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಡಿ
ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಗಮನ ಹರಿಸಬೇಕಾದ ಮತ್ತೊಂದು ಸಮಸ್ಯೆ ಅಧಿಕೃತ ವಿಮರ್ಶೆಗಳು. ನೈಸರ್ಗಿಕ ಅನಿಲ, ವಿದ್ಯುತ್ ಮತ್ತು ನೀರಿನಂತಹ ಚಂದಾದಾರಿಕೆಗಳ ಹಿಂದಿನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ತನಿಖೆ ಮಾಡಬೇಕು. ಇದರ ಜೊತೆಗೆ, ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಪತ್ರದ ಸ್ಥಿತಿಯು ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಅಥವಾ ನೆಲದ ಜೀತದಾಳು ಎಂಬುದರ ಬಗ್ಗೆ ಗಮನ ಹರಿಸುವುದು ಪ್ರತ್ಯೇಕ ಬಾಧ್ಯತೆಯಾಗಿದೆ. ಜತೆಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಜಾಗ ಭೂಕಂಪದ ವಲಯದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಮನೆ/ಕಟ್ಟಡ ಭೂಕಂಪ ತಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ ಹೊಂದಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಭೂಕಂಪ ನಿರೋಧಕ ವರದಿ ಇದ್ದಲ್ಲಿ ವರದಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.
ಕಟ್ಟಡದ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ
ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು, ಕಟ್ಟಡದ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಮತ್ತು ಈ ಹಂತದಲ್ಲಿ ವೆಚ್ಚದ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು ಅವಶ್ಯಕ. ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವವರು ಕಟ್ಟಡದ ನಿರೋಧನ, ಬಾಕಿ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷತೆಗೆ ಗಮನ ಕೊಡಬೇಕು.
ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡುವವರಲ್ಲಿ ಮೊದಲಿಗರಾಗಿರಿ