ಗ್ರೇಟ್ ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್ ಸುರಂಗವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ

ಗ್ರೇಟ್ ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್ ಸುರಂಗ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ, ಬೋಸ್ಫರಸ್‌ನಲ್ಲಿ ನೆಲದ ಸಮೀಕ್ಷೆ ಕಾರ್ಯ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಿದೆ. 5 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾದ ಸುರಂಗವು ದ್ವಿಮುಖ ಹೆದ್ದಾರಿ ಮತ್ತು ವೇಗದ ಮೆಟ್ರೋ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ಮೆಟ್ರೋ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ 14 ನಿಲ್ದಾಣಗಳಿದ್ದು, 31 ಕಿ.ಮೀ. ದಿನಕ್ಕೆ 1.5 ಮಿಲಿಯನ್ ಪ್ರಯಾಣಿಕರು ಈ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ ಪ್ರಯಾಣಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆದ್ದಾರಿ ವಿಭಾಗವು ಟೆಮ್ ಹೈವೇ ಹಸ್ಡಾಲ್ ಜಂಕ್ಷನ್ ಮತ್ತು Ümraniye Çamlık ಜಂಕ್ಷನ್ ನಡುವೆ ಇದೆ. ಇದರ ಒಟ್ಟು ಉದ್ದವು ಸರಿಸುಮಾರು 16 ಕಿಮೀ ಆಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸುರಂಗದ ಉದ್ದವು 6.5 ಕಿಮೀ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಮಾರ್ಗದೊಂದಿಗೆ, ದಿನಕ್ಕೆ 120.000 ವಾಹನಗಳು ಕೇವಲ 14 ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ಈ ದೂರವನ್ನು ಕ್ರಮಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಲ್ಟಿನ್ ಎಮ್ಲಾಕ್‌ನ ಜನರಲ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಮುಸ್ತಫಾ ಹಕನ್ ಒಜೆಲ್ಮಾಸಿಕ್ಲಿ ಅವರು ಈ ವಿಷಯದ ಬಗ್ಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರು.

"ವೇಗದ ಗತಿಯ ಮೆಟ್ರೋ ಯೋಜನೆಯು, E-5 ಅಕ್ಷದ ಮೇಲೆ ಯುರೋಪಿಯನ್ ಭಾಗದಲ್ಲಿ Bakırköy - İncirli ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅನಾಟೋಲಿಯನ್ ಭಾಗದಲ್ಲಿ Söğütlüçeşme ವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಪ್ರದೇಶದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಎರಡು ಬಿಂದುಗಳ ನಡುವಿನ ಅಂತರವನ್ನು ಕೇವಲ 40 ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ಜಯಿಸಬಹುದು. ಈ ಮಾರ್ಗವನ್ನು 9 ವಿಭಿನ್ನ ಬಿಂದುಗಳಲ್ಲಿ ರೈಲು ವ್ಯವಸ್ಥೆಗಳು ಮತ್ತು ಮೆಟ್ರೋದಲ್ಲಿ ಸಂಯೋಜಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂಬ ಅಂಶವು ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಳ ಮೌಲ್ಯಗಳನ್ನು ಗುಣಿಸುತ್ತದೆ.

12 ಜಿಲ್ಲೆಗಳು ವೇಗದ ಮೆಟ್ರೋ ಮಾರ್ಗದ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿರುತ್ತವೆ

ಮೂರು ಅಂತಸ್ತಿನ ಗ್ರೇಟ್ ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್ ಸುರಂಗವು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮತ್ತು ಯೋಜಿತ ಸಾರಿಗೆ ಪರ್ಯಾಯಗಳು ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆ ಪರ್ಯಾಯಗಳೊಂದಿಗೆ 9 ವಿಭಿನ್ನ ಬಿಂದುಗಳಲ್ಲಿ ಛೇದಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುತ್ತಾ, ಆಲ್ಟಿನ್ ಎಮ್ಲಾಕ್ ಜನರಲ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಹೇಳಿದರು, “ಸುರಂಗಮಾರ್ಗವು ಐರೋಪ್ಯ ಭಾಗದಲ್ಲಿರುವ ಇನ್ಸಿರ್ಲಿಯಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ನಂತರ, ಝೈಟಿನ್ಬರ್ನು, ವಟನ್, ಎಡಿರ್ನೆಕಾಪಿ, ಸುಟ್ಲುಸ್, ಪೆರ್ಪಾ, Çağlayan, ಮೆಸಿಡಿಯೆಕಿ ಮತ್ತು ಗೈರೆಟ್ಟೆಪೆ ನಿಲ್ದಾಣಗಳು ನಡೆಯುತ್ತವೆ. ಅನಾಟೋಲಿಯನ್ ಭಾಗದಲ್ಲಿ, Ünalan, Altunizade ಮತ್ತು Küçükyalı ನಿಲ್ದಾಣಗಳು Söğütlüçeşme ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತವೆ. ಈ ನಿಲ್ದಾಣಗಳೊಂದಿಗೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ Bakırköy, Bahçelievler, Güngören, Zeytinburnu, Eyüp, Fatih, Beyoğlu, Şişli, Kağıthane, Beşiktaş, Üsküdar ಮತ್ತು Kadıköy ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ಮೌಲ್ಯಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಫೆಬ್ರವರಿ 2015 ರಲ್ಲಿ ಅದರ ಮೊದಲ ಘೋಷಣೆಯ ನಂತರ, ಈ ಸಾಲಿಗೆ ಸಮೀಪವಿರುವ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು 70% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮಾಡಿದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತದೆ.

ಛೇದನದ ಅಂಕಗಳು ಬೋನಸ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ

ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮತ್ತು ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಸಾರಿಗೆ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಂಯೋಜಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾ, Özelmacıklı, “ಮೆಟ್ರೋ, ಮೆಟ್ರೊಬಸ್, ಲೈಟ್ ಮೆಟ್ರೋ ಮತ್ತು ಟ್ರಾಮ್ ಮಾರ್ಗಗಳೊಂದಿಗೆ 9 ವಿಭಿನ್ನ ಬಿಂದುಗಳಲ್ಲಿ ಛೇದಿಸುವ ಯೋಜನೆಯು ಈ ಬಿಂದುಗಳಿಗೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ನೆರೆಹೊರೆಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ

Bakırköy ನಲ್ಲಿ Zuhuratbaba ಮತ್ತು Kartaltepe ನೆರೆಹೊರೆ,
Bahçelievler ನಲ್ಲಿ Bahçelievler ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಡಿಸ್ಟ್ರಿಕ್ಟ್,
ಗುಂಗೋರೆನ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಅಹ್ಮತ್ ನಫೀಜ್ ಗುರ್ಮನ್ ಜಿಲ್ಲೆ,
ಮೆರ್ಕೆಜೆಫೆಂಡಿ, ಮಾಲ್ಟೆಪೆ ಮತ್ತು ಸೆಯಿಟ್ನಿಜಾಮ್ ನೆರೆಹೊರೆಗಳು ಝೈಟಿನ್ಬರ್ನು,
Eyüp ನಲ್ಲಿ ಡಿಫ್ಟರ್‌ಡಾರ್ ಮತ್ತು ಉನ್ನತ ಜಿಲ್ಲೆಗಳು,
ಫಾತಿಹ್‌ನಲ್ಲಿ ಟೋಪ್‌ಕಾಪಿ ಮತ್ತು ಕರಗುಮ್ರುಕ್ ನೆರೆಹೊರೆಗಳು,
ಬೆಯೊಗ್ಲುದಲ್ಲಿ ಸುಟ್ಲುಸ್, ಒರ್ನೆಕ್ಟೆಪೆ ಮತ್ತು ಹಾಲಿಸಿಯೊಗ್ಲು ನೆರೆಹೊರೆಗಳು,
Kağıthane ನಲ್ಲಿ Talatpaşa ಮತ್ತು Gürsoy ನೆರೆಹೊರೆಗಳು,
Şişli ನಲ್ಲಿ ಹಲೀಲ್ ರಿಫತ್ ಪಾಶಾ, ಹಾಲೈಡ್ ಎಡಿಪ್ ಅಡವರ್, ಇಝೆಟ್ ಪಾಶಾ, ಮೆಸಿಡಿಯೆಕಿ ಮತ್ತು ಎಸೆಂಟೆಪೆ ನೆರೆಹೊರೆಗಳು
ಬೆಸಿಕ್ಟಾಸ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಸ್ಪೆಟಿಯೆ ಜಿಲ್ಲೆ,
ಅಲ್ಟುನಿಝೇಡ್, ಕುಜ್‌ಗುನ್‌ಕುಕ್, ಬುರ್ಹಾನಿಯೆ, ಅಸಿಬಡೆಮ್ ಮತ್ತು ಉಸ್ಕುಡಾರ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಉನಾಲನ್ ನೆರೆಹೊರೆಗಳು,
Kadıköyಹಸನ್‌ಪಾಸಾ, ರಾಸಿಂಪಾಸಾ, ಒಸ್ಮಾನಾಕಾ ಮತ್ತು ಝುಹ್ತುಪಾಸಾ ನೆರೆಹೊರೆಗಳು ಇರುತ್ತವೆ