ಯುರೇಷಿಯಾ ಸುರಂಗವು ಈ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ

ಯುರೇಷಿಯಾ ಸುರಂಗವು ಈ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ: ಡಿಸೆಂಬರ್ 20 ರಂದು ತೆರೆಯಲಿರುವ ಸುರಂಗವು ಅದರ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳ ಮೇಲೆ ಡೋಪಿಂಗ್ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದೆ.
ಯುರೇಷಿಯಾ ಸುರಂಗ, ಇದು Göztepe ಮತ್ತು Kazlıçeşme ನಡುವಿನ ಅಂತರವನ್ನು 15 ನಿಮಿಷಗಳವರೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಡಿಸೆಂಬರ್ 20 ರಂದು ತೆರೆಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ, ಇದು ಪ್ರದೇಶದ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳ ಮೇಲೆ ಡೋಪಿಂಗ್ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದೆ.
TSKB ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಪ್ರೈಸಲ್ ನಡೆಸಿದ ಸಂಶೋಧನೆಯ ಪ್ರಕಾರ, ಯುರೇಷಿಯಾ ಸುರಂಗ ಹಾದುಹೋಗುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಮನೆಗಳ ಬಾಡಿಗೆ ಬೆಲೆಗಳು ಶೇಕಡಾ 1 ರಷ್ಟು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಗಳು ಶೇಕಡಾ 25 ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೇಲೆ ಯುರೇಷಿಯಾ ಸುರಂಗದ ಪರಿಣಾಮ, ಅನಾಟೋಲಿಯನ್ ಭಾಗದಲ್ಲಿ Üsküdar ಗೆ ಸಂಪರ್ಕಗೊಂಡಿರುವ Acıbadem, Koşuyolu ಮತ್ತು Ünalan. Kadıköyಇದನ್ನು ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್ ಪ್ರಾಂತ್ಯದ ಹಸನ್‌ಪಾಸಾ ಮತ್ತು ಮೆರ್ಡಿವೆಂಕೊಯ್ ನೆರೆಹೊರೆಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಫಾತಿಹ್ ಜಿಲ್ಲೆಯ ಕಾಂಕುರ್ತರನ್, ಯೆನಿಕಾಪಿ ಮತ್ತು ಯೆಡಿಕುಲೆ ನೆರೆಹೊರೆಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಯುರೋಪಿಯನ್ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಝೈಟಿನ್‌ಬುರ್ನು ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ ಕಾಣಬಹುದು.
TSKB ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಪ್ರೈಸಲ್‌ನ ಜನರಲ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಮಕ್ಬುಲೆ ಯೋನೆಲ್ ಮಾಯಾ, "ಯೋಜನೆಯ ಯುರೋಪಿಯನ್ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಉಲ್ಲೇಖಿಸದ ಕಾರಣ, ಯೋಜನೆಯ ಮೇಲಿನ-ನೆಲದ ನಿರ್ಗಮನ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅದರ ತಕ್ಷಣದ ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಇದು ಸಾಧ್ಯ ಅನಾಟೋಲಿಯನ್ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳ ಮೇಲೆ ಯೋಜನೆಯ ಮುಖ್ಯ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿ. ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ನ ಸುತ್ತಲಿನ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ; "ಮೆರ್ಡಿವೆಂಕೊಯ್, ಕೊಸುಯೊಲು ಮತ್ತು ಅಸಿಬಾಡೆಮ್," ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಯುರೋಪಿಯನ್ ಭಾಗದಲ್ಲಿ, ಝೈಟಿನ್ಬರ್ನು ಮತ್ತು ಬಾಕಿರ್ಕೊಯ್ ಕರಾವಳಿಯು ಯುರೇಷಿಯಾ ಸುರಂಗದೊಂದಿಗೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಮಾಯಾ ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಹಂತದಲ್ಲಿರುವ ಬ್ರಾಂಡೆಡ್ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆ 25 ಸಾವಿರ TL ತಲುಪುತ್ತದೆ.
ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಗಳು ಹತ್ತಿರ ಬರುತ್ತವೆ
ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಯುರೋಪಿಯನ್ ಭಾಗದಲ್ಲಿ Güngören, Bahçelievler ಮತ್ತು Merter ನಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ಮಾಯಾ ಹೇಳಿದರು, “ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಕೈಗಾರಿಕಾ ಪ್ರದೇಶಗಳ ರೂಪಾಂತರದ ಮೇಲೆ ಈ ಮೆಗಾ ಯೋಜನೆಯ ಸಕಾರಾತ್ಮಕ ಪರಿಣಾಮದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುವುದು ಸರಿಯಾಗಿದೆ. ಕಳೆದ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮೆರ್ಟೆರ್, ಮರ್ಕೆಜೆಫೆಂಡಿ ಮತ್ತು ದವುಟ್ಪಾಸಾದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ನಗರ ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಕಾರ್ಯಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಮತ್ತು ಮಿಶ್ರ-ಬಳಕೆಯ ಯೋಜನೆಗಳು ಸಂಭವಿಸುತ್ತವೆ, ”ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. ಯುರೇಷಿಯಾ ಸುರಂಗ ಮತ್ತು ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್‌ನ ಎರಡು ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣಗಳ ನಡುವಿನ ಸಾರಿಗೆ ಸಂಬಂಧದ ಬಲವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸಿದ ಮಾಯಾ, ಅಟಟಾರ್ಕ್ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣದ ಸಮೀಪದಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಬಯಸುವ ವಿದೇಶಿ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯು ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ ಅನಾಟೋಲಿಯನ್ ಕಡೆಗೆ ಹೋಗಬಹುದು ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.
ಯುರೇಷಿಯಾ ಸುರಂಗ
ಏಷ್ಯನ್ ಮತ್ತು ಯುರೋಪಿಯನ್ ಖಂಡಗಳನ್ನು ಸಮುದ್ರತಳದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹೆದ್ದಾರಿ ಸುರಂಗದೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಯುರೇಷಿಯಾ ಸುರಂಗವು ಕಾಜ್ಲೆಸ್ಮೆ-ಗೊಜ್ಟೆಪೆ ಮಾರ್ಗದ ಪ್ರಯಾಣದ ಸಮಯವನ್ನು 15 ನಿಮಿಷಗಳವರೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. 1 ಬಿಲಿಯನ್ 245 ಮಿಲಿಯನ್ 121 ಸಾವಿರ 188 ಡಾಲರ್ ಯುರೇಷಿಯಾ ಸುರಂಗವನ್ನು ಅದರ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಅವಧಿ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಾಗ ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಮೊದಲ 3 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ 90 ಸಾವಿರ ವಾಹನಗಳು ಸುರಂಗದ ಮೂಲಕ ಹಾದುಹೋಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. 3 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಭವಿಷ್ಯ 130 ಸಾವಿರ. ಕಾರುಗಳು ಮತ್ತು ಮಿನಿಬಸ್‌ಗಳು ಯುರೇಷಿಯಾ ಸುರಂಗದ ಮೂಲಕ ಹಾದು ಹೋಗುತ್ತವೆ, ಇದು ಕಾಜ್ಲೆಸ್ಮೆ ಮತ್ತು ಗೊಜ್ಟೆಪೆ ನಡುವೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ. ಭಾರೀ ವಾಹನಗಳು, ದ್ವಿಚಕ್ರವಾಹನಗಳು, ಸೈಕಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಪಾದಚಾರಿಗಳಿಗೆ ಸುರಂಗದ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಸುರಂಗದ ಮೂಲಕ ವಾಹನ ಟೋಲ್‌ಗಳು $4 ಜೊತೆಗೆ ಕಾರುಗಳಿಗೆ VAT ಮತ್ತು $6 ಜೊತೆಗೆ ಮಿನಿಬಸ್‌ಗಳಿಗೆ VAT ಒಂದು ದಿಕ್ಕಿನಲ್ಲಿ ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತದೆ. ಪಾವತಿಯನ್ನು ಎರಡೂ ದಿಕ್ಕುಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು.