ಗಲ್ಫ್ ಸೇತುವೆಯು ಗೆಬ್ಜೆಯಿಂದ ಇಜ್ಮಿರ್‌ಗೆ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸಿದೆ: ಗೆಬ್ಜೆ ಇಜ್ಮಿರ್ ಹೆದ್ದಾರಿ ಯೋಜನೆಯು ಕೊನೆಯ ಹಂತದಲ್ಲಿದೆ. ಮಾರ್ಚ್ 2 ರಲ್ಲಿ ಗಲ್ಫ್ ಸೇತುವೆಯ ಹಂತವನ್ನು ತೆರೆಯುವ ಯೋಜನೆಯು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ.
ಇದು ಟರ್ಕಿಯ ಮೂರನೇ ವಿಮಾನ ನಿಲ್ದಾಣ ಅಥವಾ ಮೂರನೇ ಸೇತುವೆಯಷ್ಟು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಯೋಜನೆಯು ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ಬರಲು ದಿನಗಳನ್ನು ಎಣಿಸುತ್ತಿದೆ. ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್ ಮತ್ತು ಇಜ್ಮಿರ್ ನಡುವಿನ ಅಂತರವನ್ನು 3,5 ಗಂಟೆಗಳವರೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಹೇಳಲಾದ ಹೆದ್ದಾರಿಯ ಮೊದಲ ಹಂತವು ಮುಂದಿನ ಮಾರ್ಚ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯರೂಪಕ್ಕೆ ಬರಲಿದೆ. ಮುಂದಿನ ವರ್ಷದ ಮೊದಲ ತ್ರೈಮಾಸಿಕದಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಯ ಗಲ್ಫ್ ಸೇತುವೆಯ ಲೆಗ್ ಸೇವೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ನ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಇಜ್ಮಿತ್ ಗಲ್ಫ್ ತೂಗು ಸೇತುವೆಯು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ, ಅದು ಮೊದಲು ಘೋಷಿಸಿದ ಕ್ಷಣದಿಂದ 100 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹಾದುಹೋಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಡಿಲೋವಾಸಿಯಿಂದ ಅಲ್ಟಿನೋವಾಗೆ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಅಕ್ಟೋಬರ್‌ನಲ್ಲಿ ತೆರೆಯಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದ್ದ ಸೇತುವೆಯ ಉದ್ಘಾಟನೆಯನ್ನು ಆದರೆ ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಅನುಭವವನ್ನು ಮಾರ್ಚ್ 20 ಕ್ಕೆ ಮುಂದೂಡಲಾಯಿತು. ಗಲ್ಫ್ ಸೇತುವೆಯು ಯಲೋವಾಗೆ ನೇರ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಇಜ್ಮಿತ್ ಕೊಲ್ಲಿಯ ಸುತ್ತಲೂ ಹೋಗದೆ ಬುರ್ಸಾ ಮತ್ತು ಇಜ್ಮಿರ್‌ಗೆ ನೇರ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಮರ್ಮರ ಸಮುದ್ರವನ್ನು ಉಂಗುರವಾಗಿ ಸುತ್ತುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮಹಾನ್ ಮರ್ಮರ ಯೋಜನೆಯ ಮೊದಲ ಹಂತವಾಗಿದೆ.
2019 ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳಲಿದೆ
Gebze Dilovası, Yalova, Bursa Orhangazi, Bursa Karacabey, Susurluk, Balıkesir, Kırkağaç, Manisa ಮತ್ತು İzmir ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ನ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗಳಿಸಿದ ಪ್ರದೇಶಗಳಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ.
Nurol-Özaltın-Makyol-Astaldi-Yüksel-Göçay ಜಾಯಿಂಟ್ ವೆಂಚರ್ ಗ್ರೂಪ್, ಬಿಲ್ಡ್-ಆಪರೇಟ್-ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ (BOT) ಮಾದರಿಯೊಂದಿಗೆ ಒಟ್ಟು 9 ಶತಕೋಟಿ ಡಾಲರ್ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಗಲ್ಫ್ ಕ್ರಾಸಿಂಗ್ ಸೇತುವೆ ಮತ್ತು ಜಪಾನೀಸ್ IHI, ಇದು ಈ ಹಿಂದೆ ಫಾತಿಹ್ ಸುಲ್ತಾನ್ ಮೆಹ್ಮೆತ್ ಮತ್ತು ಗೋಲ್ಡನ್ ಹಾರ್ನ್ ಸೇತುವೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದರು.ಕಂಪನಿಯು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದೆ. ದಿಲೋವಾಸಿ ಮತ್ತು ಹರ್ಜೆಗೋವಿನಾ ನಡುವೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿರುವ ತೂಗು ಸೇತುವೆಯು BOT ಮಾದರಿಯೊಂದಿಗೆ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ವಿಶ್ವದ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ. 550 ಮೀಟರ್‌ಗಳ ಕೇಂದ್ರ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು 2 ಮೀಟರ್ ಉದ್ದವಿರುವ ಸೇತುವೆಯು ಟರ್ಕಿಯ ಅತಿದೊಡ್ಡ ತೂಗು ಸೇತುವೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ವಿಶ್ವದ ನಾಲ್ಕನೇ ದೊಡ್ಡ ಸೇತುವೆಯಾಗಿದೆ. ಸೇತುವೆಯನ್ನು ಮಾರ್ಚ್ 682 ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಂಪೂರ್ಣ ಯೋಜನೆಯನ್ನು 2016 ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್ ಮತ್ತು ಇಜ್ಮಿರ್ ನಡುವಿನ ಸಮಯವನ್ನು ರಸ್ತೆಯ ಮೂಲಕ 2019 ಗಂಟೆಗಳವರೆಗೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
TSKB ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಜನರಲ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಮಕ್ಬುಲೆ ಯೋನೆಲ್ ಮಾಯಾ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ, ಯೋಜನೆಯ ಮೊದಲ ಪರಿಣಾಮವು ಜಮೀನುಗಳ ಮೇಲೆ, ಆದರೆ ಗಲ್ಫ್ ಸೇತುವೆ ಮತ್ತು ಸಂಪರ್ಕ ರಸ್ತೆಗಳು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ ಮುಖ್ಯ ಪರಿಣಾಮವು ಕಂಡುಬರುತ್ತದೆ. ಮಾಯಾ ಹೇಳಿದರು, “ಗೆಬ್ಜೆ ಮತ್ತು ಯಲೋವಾ ಮೊದಲ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಬಾಧಿತ ಪ್ರದೇಶಗಳಾಗಿವೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯಲ್ಲಿ, ಮಾರ್ಗದ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಮತ್ತು ಇಜ್ಮಿರ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸಬಹುದು. "ವಿಶೇಷವಾಗಿ ರಸ್ತೆಯ ಮೂಲಕ ಇಜ್ಮಿರ್ ಅನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಸಾಗಿಸುವುದರಿಂದ ನಗರಕ್ಕೆ ಪ್ರವಾಸಿಗರ ಹರಿವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ವ್ಯಾಪಾರ ಪುನಶ್ಚೇತನಗೊಳ್ಳಲಿದೆ
Eva Gayrimenkul Değerleme ಜನರಲ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ Cansel Turgut Yazıcı ಗಲ್ಫ್ ಕ್ರಾಸಿಂಗ್ ಯೋಜನೆಯೊಂದಿಗೆ, ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಬಂದರುಗಳು ಮತ್ತು ಮರಿನಾಗಳ ವ್ಯಾಪಾರ ದಕ್ಷತೆಯು ಭೂ ಸಾರಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ. Yazıcı ಹೇಳಿದರು, "ಸೇತುವೆ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಾಗ, ಯಲೋವಾ, ಒರ್ಹಂಗಾಜಿ ಮತ್ತು ಇಜ್ನಿಕ್ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದಾದ ಮತ್ತು ಆಕರ್ಷಕ ಪ್ರವಾಸೋದ್ಯಮ ಪ್ರದೇಶಗಳಾಗುತ್ತವೆ. "ಆರ್ಥಿಕ ಜೀವನದ ಪುನರುಜ್ಜೀವನ ಮತ್ತು ಯಲೋವಾದಲ್ಲಿ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಉತ್ಪಾದನೆಯ ಹೆಚ್ಚಳದೊಂದಿಗೆ, ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್, ಇಜ್ಮಿರ್ ಮತ್ತು ಬುರ್ಸಾದಂತಹ ಮಹಾನಗರಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವು ಸುಲಭವಾಗಿದೆ, ಆಂತರಿಕ ವಲಸೆಯು ವೇಗಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಜನಸಂಖ್ಯೆಯು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಯಲೋವಾದಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಮೂರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಮೇಲ್ಮುಖವಾದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು 100 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾ, ಕ್ಯಾನ್ಸೆಲ್ ತುರ್ಗುಟ್ ಯಾಜಿಸಿಯು ಗೆಬ್ಜೆ-ಒರ್ಹಾನ್ ಗಾಜಿ-ಇಜ್ಮಿರ್ ಹೆದ್ದಾರಿ ಯೋಜನೆಯ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿರುವ ಜಿಲ್ಲೆಗಳು ಎಂದು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಭೂಮಿ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಆದ್ಯತೆಯ ಪ್ರದೇಶಗಳು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ವಿದೇಶಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಟರ್ಮಲ್, ಸಿನಾರ್ಸಿಕ್, ಅಲ್ಟಿನೋವಾ ಮತ್ತು ಅರ್ಮುಟ್ಲು ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸುತ್ತಾರೆ, ಅಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಬಿಸಿನೀರಿನ ಬುಗ್ಗೆಗಳಿವೆ. ಟ್ರೆಂಡ್ ಈ ವೇಗದಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಮುಂಗಾಣುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅವರು ಇನ್ನೂ ಮೇಲ್ಮುಖ ಚಲನೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು Yazıcı ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಎರಡನೇ ತರಂಗ ತೆರೆದಾಗ
ಪ್ರತಿ ಬಾರಿ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಿದಾಗ, ಯೋಜನೆಯ ಸುತ್ತಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ಸಹ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ಯೋಜನೆಯು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಾಗ, ಎರಡನೇ ತರಂಗದೊಂದಿಗೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ. ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಬಹಳ ಗಂಭೀರವಾದ ಹೆಚ್ಚಳಗಳಿರುವುದರಿಂದ, ಯೋಜನೆಯ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡ ನಂತರ, ಸಾರಿಗೆ ಮತ್ತು ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳ ಸುಲಭತೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಮಧ್ಯಮ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು 20-30 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
ಇಜ್ಮಿರ್‌ಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ರಸ್ತೆಯು 2019 ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳಲಿದೆ ಎಂದು ಗಮನಸೆಳೆದ ಕ್ಯಾನ್ಸೆಲ್ ತುರ್ಗುಟ್ ಯಾಜಿಸಿ, ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿನ ಮೌಲ್ಯದ ಹೆಚ್ಚಳವು ಮೊದಲಿನಂತೆ ಅಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಕ್ರಮೇಣ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪ್ರವೇಶ ಮತ್ತು ನಿರ್ಗಮನದ ಹತ್ತಿರವಿರುವ ಭೂಮಿ ಸಂಪರ್ಕ ರಸ್ತೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಳದಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯುತ್ತವೆ.
TSKB ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅಪ್ರೈಸಲ್ ಸ್ಪೆಷಲ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ಸ್ ಡಿಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್ ಅಪ್ರೈಸರ್ ಸೆಲಿನ್ ಯೆಲ್ಡಿಜ್ ಅವರು ಇಜ್ಮಿತ್ ಬೇ ಸೇತುವೆಯ ಉತ್ತರಕ್ಕೆ ದಿಲೋವಾಸಿ ತನ್ನ ಉದ್ಯಮದೊಂದಿಗೆ ಎದ್ದು ಕಾಣುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಪೋಲಿಪೋರ್ಟ್, ಯೆಲ್‌ಪೋರ್ಟ್, ಎಫೆಸನ್‌ಪೋರ್ಟ್‌ನಂತಹ ಖಾಸಗಿ ಬಂದರುಗಳನ್ನು ಆಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ.
Dilovası OIZ ಒಳಗೆ, Polisan, Dyo Boya ಕಾರ್ಖಾನೆ, ಅಸ್ಸಾನ್ ಅಲ್ಯೂಮಿನಿಯಂ ಕಾರ್ಖಾನೆ, Olmuksa ಮರುಬಳಕೆ ಕಾರ್ಖಾನೆ, ಯೂನಿಲಿವರ್ ಕಾರ್ಖಾನೆ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಸಂಸ್ಥೆಗಳು. ದಿಲೋವಾಸಿಯಲ್ಲಿ ಕೈಗಾರಿಕಾ ವಲಯದ ಖಾಲಿ ಭೂಮಿಯ ಸ್ಟಾಕ್ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ, ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಸುಮಾರು 200-300 ಡಾಲರ್‌ಗಳಷ್ಟಿದ್ದ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆಗಳು ಇಂದು 300-450 ಡಾಲರ್‌ಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿವೆ.
ಯಾವುದೇ ಹೊಸ ಯೋಜನೆಗಳಿಲ್ಲದ ದಿಲೋವಾಸಿಯಲ್ಲಿ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ನಿವಾಸಗಳ ಸರಾಸರಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಮಾರಾಟ ಬೆಲೆ 200 ಮತ್ತು 500 ಲಿರಾಗಳ ನಡುವೆ ಇದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ ವಸತಿ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬೆಲೆ ಸುಮಾರು 350-450 ಲಿರಾಗಳಾಗಿದ್ದರೆ, ವಾಣಿಜ್ಯ ವಲಯದ ಪ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ ಸುಮಾರು 500-XNUMX ಲಿರಾಗಳಾಗಿವೆ. ಇಜ್ಮಿತ್ ಬೇ ಸೇತುವೆಯು ಗೆಬ್ಜೆ, ಕೊರ್ಫೆಜ್ ಮತ್ತು ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಡಿಲೋವಾಸಿ ಜೊತೆಗೆ ಡೆರಿನ್ಸ್.
ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್‌ಗೆ ಸಾಮೀಪ್ಯ
ಟಿಎನ್‌ಎಲ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪಾಲುದಾರ ಗೋಖಾನ್ ಸಿವಾನ್ ಅವರು ಗೆಬ್ಜೆಯಲ್ಲಿನ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಭೂಮಿಯ ಸವಕಳಿಯಿಂದಾಗಿ ಉದ್ಯಮವು ದಿಲೋವಾಸಿಗೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ 400 ಸಾವಿರ ಜನಸಂಖ್ಯೆ ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರದೇಶದ ಜನಸಂಖ್ಯೆಯು 10 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ 4 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. .
Gebze ನಲ್ಲಿ ಖಾಲಿ ಇರುವ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಸ್ಟಾಕ್ ಸಾಕಷ್ಟು ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ, ಚದರ ಮೀಟರ್ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಗಳು ಸುಮಾರು 500-600 ಡಾಲರ್ಗಳಾಗಿವೆ. ಗೆಬ್ಜೆ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಲ್‌ಗಳು, ನಿವಾಸಗಳು ಮತ್ತು ಕಚೇರಿಗಳಂತಹ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಸಹ ಆಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಹೆಚ್ಚಳದೊಂದಿಗೆ, ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್‌ನಿಂದ ಈ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಪ್ರಯಾಣಿಸುವ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ 800 ರಿಂದ 200 ಡಾಲರ್‌ಗಳ ನಡುವೆ ಇರುವ ವಾಣಿಜ್ಯ ವಲಯದ ಜಮೀನುಗಳ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತು 700 ರಿಂದ 25 ಡಾಲರ್‌ಗಳ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ ವಸತಿ ವಲಯದ ಜಮೀನುಗಳು ಕಳೆದ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಸರಿಸುಮಾರು 30-XNUMX ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ. ವರ್ಷಗಳು.
ಗೆಬ್ಜೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸದಾಗಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾದ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿನ ನಿವಾಸಗಳ ಸರಾಸರಿ ಮಾರಾಟ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಬೆಲೆಗಳು ಸುಮಾರು 2 ಸಾವಿರ-2 ಸಾವಿರ 500 ಲಿರಾಗಳಾಗಿವೆ. Körfez ಮತ್ತು Derince ನಂತಹ ಜಿಲ್ಲೆಗಳು ತಮ್ಮ ಕೈಗಾರಿಕೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಎದ್ದು ಕಾಣುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಾಗಿದ್ದರೆ, ಕೈಗಾರಿಕಾ ವಲಯದ ಭೂಮಿಗಳು ಪ್ರತಿ ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗೆ 400-500 ಡಾಲರ್‌ಗಳ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿವೆ.
ಬೆಲೆಗಳು ಏಕೆ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ?
ದಿಲೋವಾಸಿಯಿಂದ ಇಜ್ಮಿರ್‌ವರೆಗಿನ ಗೆಬ್ಜೆ-ಇಜ್ಮಿರ್ ಹೆದ್ದಾರಿ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಹೊಸ ಅಡ್ಡ ಹೆದ್ದಾರಿಯೊಂದಿಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತವೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಈ ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುವ ವಸತಿ ಸೌಕರ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಶಾಪಿಂಗ್ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಸಹ ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತವೆ ಎಂದು ಊಹಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸೇತುವೆಯ ಯೋಜನೆಗೆ ಸಮೀಪವಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮಧ್ಯಮ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 20-30 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗಳಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಪ್ರದೇಶಗಳು ಸ್ವಲ್ಪಮಟ್ಟಿಗೆ ಆದರೂ ಪ್ರಶಂಸಿಸುತ್ತವೆ.
ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡುವವರಲ್ಲಿ ಮೊದಲಿಗರಾಗಿರಿ