ಯುರೇಷಿಯಾ ಸುರಂಗವು ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ: ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್‌ನ ಟ್ರಾಫಿಕ್ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಮರ್ಮರೆ ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ಸೇತುವೆಯೊಂದಿಗೆ ಪರಿಹರಿಸಲು ಯೋಜಿಸಲಾದ ಯುರೇಷಿಯಾ ಸುರಂಗದ ನಿರ್ಮಾಣವು ಪೂರ್ಣ ವೇಗದಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ. ಮರ್ಮರೆ ಸಮುದ್ರದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್‌ನ ಎರಡು ಬದಿಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಸುರಂಗವು ಸರಿಸುಮಾರು 3.5 ಕಿಮೀ ಉದ್ದವಿರುತ್ತದೆ.
Kazlıçeşme ನಿಂದ ಭೂಗತವಾಗಿ ಹೋಗಬಹುದಾದ ಮತ್ತು ಸಮುದ್ರದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ 106 ಮೀಟರ್ ಹಾದುಹೋಗುವ ಸುರಂಗವು Göztepe ನಿಂದ ಹೊರಹೊಮ್ಮುತ್ತದೆ. ದಿನಕ್ಕೆ 2015 ಸಾವಿರ ವಾಹನಗಳು ಸುರಂಗದ ಮೂಲಕ ಹಾದುಹೋಗಲು ಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ, ಇದು 100 ರಲ್ಲಿ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.
ಋಣಾತ್ಮಕ ಹವಾಮಾನವು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ
ಯೋಜನೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ, ಕಂಕುರ್ತಾರನ್ ಮತ್ತು ಕಾಜ್ಲೆಸ್ಮೆ ನಡುವಿನ ಕರಾವಳಿ ರಸ್ತೆಯನ್ನು ಎಂಟು ಲೇನ್‌ಗಳಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗುವುದು. ಅನಾಟೋಲಿಯನ್ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಯುರೇಷಿಯಾ ಟ್ಯುರೆಲಿ ನಿರ್ಗಮನದ ನಿರ್ಮಾಣವು ಕರಾಕಾಹ್ಮೆಟ್ ಸ್ಮಶಾನದ ಪಕ್ಕದಲ್ಲಿರುವ İETT ಇಸ್ಫಾಲ್ಟ್ ಸ್ಟಾಪ್‌ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು.
ಕೆಲಸ ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಾಗ, Göztepe ಜಿಲ್ಲೆಯ ಅಂಕಾರಾ-ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್ ರಾಜ್ಯ ಹೆದ್ದಾರಿಯನ್ನು ತಲುಪುವ D-100 ರಸ್ತೆಯನ್ನು 3.8 ಕಿಲೋಮೀಟರ್‌ಗಳಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸ್ತುತ ರಸ್ತೆಯನ್ನು 2×3 2×4 ಲೇನ್‌ಗಳಿಂದ 2×4 2×5 ಲೇನ್‌ಗಳಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗುವುದು.
ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಜಿಲ್ಲೆಗಳು
ಮೆಟ್ರೊಬಸ್ ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್‌ನ ಯುರೋಪಿಯನ್ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಅವ್ಸಿಲಾರ್, ಎಸೆನ್ಯುರ್ಟ್ ಮತ್ತು ಬೇಲಿಕ್ಡುಝು ಮುಂತಾದ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸಿದೆ...
ಮೆಟ್ರೊಬಸ್ ಕೂಡ ಸಾಗ್ಟ್ಲುಸ್ಮೆಯನ್ನು ಜೀವಂತಗೊಳಿಸಿತು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಮರ್ಮರೆಯು ಯುರೋಪಿಯನ್ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಝೈಟಿನ್‌ಬರ್ನು ಮತ್ತು ಕಝ್ಲಿಸೆಸ್ಮೆ ಮತ್ತು ಅನಾಟೋಲಿಯನ್ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಇಬ್ರಾಹಿಮಾಕಾದಂತಹ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಕಾರಣವಾಯಿತು.
ಬೋಸ್ಫರಸ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ರಸ್ತೆಯ ಮೂಲಕ ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್‌ನ ಎರಡು ಬದಿಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಯುರೇಷಿಯಾ ಸುರಂಗವು ನಿರ್ಗಮನ ಬಿಂದುಗಳಲ್ಲಿನ ಜಿಲ್ಲೆಗಳ ಮೇಲೂ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದು ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಅನಾಟೋಲಿಯನ್ ಸೈಡ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಹೇದರ್‌ಪಾಸಾ, ಫಿಕಿರ್ಟೆಪೆ ಮತ್ತು ಗೊಜ್‌ಟೆಪೆಯಂತಹ ಜಿಲ್ಲೆಗಳು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಪಡೆಯುವುದನ್ನು ಇದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
ಎಲ್ಲವೂ ಸಾರಿಗೆಗೆ ಸೂಚ್ಯಂಕವಾಗಿದೆ
ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಾರಿಗೆಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿದ ಅಥವಾ ಹೊಸ ಸಾರಿಗೆ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿವೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾ, ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್‌ನಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ಈಗ ಸಾರಿಗೆಗೆ ಸೂಚ್ಯಂಕವಾಗಿದೆ ಎಂದು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಲಹೆಗಾರ ಹುಸೇಯಿನ್ ಯುಜಾಕ್ ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ನಿಶ್ಚಲತೆ ಇದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾ, ಯುರೇಷಿಯಾ ಟನಲ್ ಯೋಜನೆಯು ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳುವ ಹಂತದಲ್ಲಿದ್ದಾಗ ಅಕಾಬಾಡೆಮ್‌ನ İbrahimağa ಮತ್ತು Fikirtepe ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು Yüzak ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ.
ಹಸನ್‌ಪಾಸಾದಂತಹ ಕಳಪೆ ನೆಲೆಸಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳ ಮೇಲೆ ಇದು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ವಾದಿಸಿದ ಯುಜಾಕ್, ವಲಯ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಅನುಮತಿಸಿದರೆ ಮಾತ್ರ ಈ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಬೇಡಿಕೆ ಬರಬಹುದು ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಅಸಿಬಾಡೆಮ್‌ನಲ್ಲಿನ 70 ಪ್ರತಿಶತ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಸುಮಾರು 25-30 ವರ್ಷಗಳಷ್ಟು ಹಳೆಯದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 2+1 ಅಥವಾ 3+1 ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು 500-550 ಸಾವಿರ TL ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು Yuzuak ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಎರಡೂ ಕಡೆ ಸ್ಮಶಾನ
ಯುರೇಷಿಯಾ ಸುರಂಗದ ನಿರ್ಗಮನ ಬಿಂದುವಿನ ಎರಡೂ ಬದಿಗಳು ಸ್ಮಶಾನಗಳಾಗಿವೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾ, ಸ್ಟಾರ್ ಎಮ್ಲಾಕ್ ಪಜಾರ್ಲಾಮಾದಿಂದ ಮುಹರೆಮ್ ಕುರ್ತುಲ್ಮುಸ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ, "ಈ ಯೋಜನೆಯು ಈ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಸಕ್ರಿಯಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುವುದಿಲ್ಲ." ಯುರೇಷಿಯಾ ಸುರಂಗವು ಸಾರಿಗೆ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾ, ಕುರ್ತುಲ್ಮುಸ್ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ರಸ್ತೆಯು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅಭಿಪ್ರಾಯಪಟ್ಟಿದ್ದಾರೆ.
ಮರ್ಮರೆ ಮತ್ತು ಮೆಟ್ರೋ ಯಾರೂ ನೋಡದ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಾದ ಇಬ್ರಾಹಿಮಾಕಾ ಮತ್ತು ಹಸನ್‌ಪಾಸಾವನ್ನು ಹಾರಿಬಿಟ್ಟಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾ, ಕುರ್ತುಲ್ಮುಸ್ ಅವರು ಯುರೇಷಿಯಾ ಸುರಂಗದ ಬಗ್ಗೆ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಚಲನೆಯನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
İbrahimağa ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಈಗಾಗಲೇ ಹೆಚ್ಚಿವೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾ, Acıbadem Elit Emlak ನಿಂದ Denya Aşkan ಹೇಳುತ್ತಾರೆ: “ಆದರೆ ಮೌಲ್ಯಗಳು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ಸುರಂಗವು ಕಾರ್ಯಾರಂಭಗೊಂಡಾಗ, ಇಬ್ರಾಹಿಮಾಗ್ಯಾ ಜೊತೆಗೆ, Kadıköy, Acıbadem ಮತ್ತು Çamlıca ಸಹ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ.
FİKİRTEPE ನಲ್ಲಿ ಯೋಜನೆಗಳು
ಫಿಕಿರ್ಟೆಪೆಯಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಹೊಸ ವಸತಿ ಯೋಜನೆಗಳಿವೆ, ಅಲ್ಲಿ ಬ್ರೂಕ್ಲಿನ್ ಪಾರ್ಕ್ ಅನ್ನು ಸೆಲಿಮೊಗ್ಲು ಗ್ರೂಪ್ ಮತ್ತು ಪನಾ ಯಾಪಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದಾರೆ; ಕೆಂಟ್‌ಪ್ಲಸ್ ಎಮೇ ಇನ್‌ಸಾತ್ ಅವರಿಂದ Kadıköy; ಟೆಕ್ನಿಕ್ ಯಾಪಿ ನಿರ್ಮಿಸಿದ ಕಾನ್ಕಾರ್ಡ್ ಇಸ್ತಾಂಬುಲ್; ರೆನೋವಿಯಾ ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್ ಅನ್ನು ವರ್ಟಾಸ್-ಸ್ಟರ್ನ್ ಇಮೊಬಿಲಿಯನ್ ಎಜಿ ಮತ್ತು ಅಂಕ ಯಾಪಿಸ್ ಹೋಮ್ ನಿರ್ಮಿಸಿದ್ದಾರೆ Kadıköy ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟ ಪ್ರಾರಂಭವಾಯಿತು.
ರೆನೋವಿಯಾ ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್‌ನಲ್ಲಿ, 1 ನಿವಾಸಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವಿವಿಧ ಫ್ಲಾಟ್ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು 1+4 ರಿಂದ 1+100, ಚದರ ಮೀಟರ್ ಬೆಲೆಗಳು 5 TL ಮತ್ತು 500 TL ನಡುವೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. 8+1, 1+2 ಮತ್ತು 1+3 ಫ್ಲಾಟ್ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಕಾನ್ಕಾರ್ಡ್ ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್‌ನಲ್ಲಿನ ಬೆಲೆಗಳು 1 ಸಾವಿರ 307 TL ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ. ಮೂರು ವಿಭಿನ್ನ ದ್ವೀಪಗಳಲ್ಲಿ ಎರಡು ಸಾವಿರ ನಿವಾಸಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಬ್ರೂಕ್ಲಿನ್ ಪಾರ್ಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಬೆಲೆಗಳು 400 TL ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ.
KentPlus, ಇದು 500 ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು 1+0 ರಿಂದ 4+1 ವರೆಗೆ ವಿಭಿನ್ನ ಫ್ಲಾಟ್ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. KadıköyEvim ನಲ್ಲಿ, ಬೆಲೆಗಳು 194 ಸಾವಿರ ಮತ್ತು 961 ಸಾವಿರ TL ನಡುವೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ Evim 550 ನಿವಾಸಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು 1+1 ರಿಂದ 5+1 ವರೆಗೆ ವಿವಿಧ ಫ್ಲಾಟ್ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. Kadıköyರಲ್ಲಿ, ಬೆಲೆಗಳು 223 ಸಾವಿರ TL ನಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು 4 ಮಿಲಿಯನ್ 438 ಸಾವಿರ TL ವರೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತವೆ.
ಸಮೀಪದ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಲ್ಲಿನ ಬೆಲೆಗಳು
ಮರ್ಮರೆಯ ಕೊನೆಯ ನಿಲ್ದಾಣವಾದ İbrahimağa ನಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿಲ್ಲ. ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿರುವ ಕೆಲವು 120 ಚದರ ಮೀಟರ್ 3+1 ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬೆಲೆಗಳು 300 ಸಾವಿರದಿಂದ 450 ಸಾವಿರ TL ನಡುವೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. 200 ಚದರ ಮೀಟರ್ 5+1 ಡ್ಯುಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬೆಲೆಗಳು 620 ಸಾವಿರದಿಂದ 650 ಸಾವಿರ ಟಿಎಲ್‌ಗಳ ನಡುವೆ ಇದೆ.
Hasanpaşa ನಲ್ಲಿ, 55-65 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳ ನಡುವಿನ 1+1 ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬೆಲೆಗಳು 165 ಸಾವಿರ ಮತ್ತು 195 ಸಾವಿರ TL ನಡುವೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ ಮತ್ತು 75-85 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ಗಳ ನಡುವಿನ 2+1 ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳ ಬೆಲೆಗಳು 285 ಸಾವಿರ ಮತ್ತು 375 ಸಾವಿರ TL ನಡುವೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. 120-140 ಚದರ ಮೀಟರ್ ನಡುವಿನ 3+1 ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳನ್ನು 420 ಸಾವಿರದಿಂದ 500 ಸಾವಿರ ಟಿಎಲ್‌ಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
Acıbadem ನಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. 260 ಚದರ ಮೀಟರ್ 5+1 ಡ್ಯುಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಬೆಲೆ ಒಂದು ಮಿಲಿಯನ್ 300 ಸಾವಿರ TL ವರೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. Koşuyolu ನಲ್ಲಿ ಬೆಲೆಗಳು ಸಾಕಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚು. ಮುಖ್ಯವಾಗಿ 2+1 ಮತ್ತು 3+1 ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳಿರುವ ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ 112-115 ಚದರ ಮೀಟರ್‌ನ ಫ್ಲಾಟ್‌ಗಳು 500-520 ಸಾವಿರ ಟಿಎಲ್‌ಗೆ ಮಾರಾಟವಾಗುತ್ತವೆ.
ಕಾಮೆಂಟ್ ಮಾಡುವವರಲ್ಲಿ ಮೊದಲಿಗರಾಗಿರಿ