ಮರ್ಮರೇ ನಿಲ್ದಾಣಗಳು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿವೆ

ಮರ್ಮರೇ ಹೆಚ್ಚಿದ ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುತ್ತದೆ: ಮರ್ಮರೇ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಹಾದುಹೋಗುವ 40 ನಿಲ್ದಾಣಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿವೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತಜ್ಞರ ಪ್ರಕಾರ, ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆಯಾಗುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತವೆ.
ಮರ್ಮರೆ ಯೋಜನೆ, ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್ Halkalı ಇದು ಗೆಬ್ಜೆ ನಡುವೆ ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತದೆ. ಇದು 40 ನಿಲ್ದಾಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಅವನ ಕೊನೆಯ ನಿಲ್ದಾಣವು ಗೆಬ್ಜೆಯಲ್ಲಿ ಬರೀಸ್ ಮಹಲ್ಲೆಸಿ ಆಗಿರುತ್ತದೆ.

ಮರ್ಮರೆಯ ಹೆಸರು ತಿಳಿದ ತಕ್ಷಣ, ಎಲ್ಲಾ ನಿಲ್ದಾಣಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳು ಸುಮಾರು ಎರಡು ಅಥವಾ ಮೂರು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.
ಗೆಬ್ಜೆಯಲ್ಲಿ ಮರ್ಮರೆಯ ನಿರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆಯಾದರೂ, ಯೋಜನೆಯು ಪೂರ್ಣಗೊಂಡಾಗ ಮತ್ತು ಸಾರಿಗೆ ವೇಗವಾದಾಗ ಬೆಲೆಗಳು ಮತ್ತೆ ವೇಗವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತವೆ.

ಈ ಪ್ರದೇಶದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತಜ್ಞರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಇನ್ನೂ ಉತ್ತಮ ಅವಕಾಶಗಳಿವೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳು 30 ಪ್ರತಿಶತದಿಂದ 100 ಪ್ರತಿಶತದಷ್ಟು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಸಾಮರ್ಥ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು ಹಾರಾಟದಲ್ಲಿವೆ

ಮರ್ಮರೆಗೆ ಸಮೀಪವಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳು ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ 60-70 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಪಡೆದರೆ, ದೂರದ ಪ್ರದೇಶಗಳು 40 ಪ್ರತಿಶತ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮಾಡಿದವು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು ಎರಡು ಪಟ್ಟು ವೇಗವಾಗಿ ಏರಿತು, ಇದು ಬಹುತೇಕ ಒಂದರಿಂದ ಒಂದು ಲಾಭವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.

Tatlıkuyu ಜಿಲ್ಲೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿಗಳ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಯೂನಿಟ್ ಬೆಲೆಗಳು 800 ರಿಂದ 1.000 TL ಗೆ 1.300 TL ಗೆ ಏರಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾ, İşkar ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರಾಟ ಸಲಹೆಗಾರ ಸೆçಕಿನ್ ಕಾಯಾ ಅದೇ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ಚದರ ಮೀಟರ್ ಬೆಲೆಗಳು 500 ರಿಂದ 700 TL ಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. . ಕಯಾ ತನ್ನ ಮಾತುಗಳನ್ನು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತೆ ಮುಂದುವರೆಸಿದರು:

"ಬೆಲಿಕ್ಬಾಗ್ ನೆರೆಹೊರೆಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವು ಹೆಚ್ಚು ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ, ಇದು ಮರ್ಮರೆಯಿಂದ ದೂರದ ಜಿಲ್ಲೆಯಾಗಿದೆ. ಭೂಮಿಯ ಬೆಲೆಗಳು, ಚದರ ಮೀಟರ್ ಬೆಲೆಗಳು 200 ಮತ್ತು 250 TL ನಡುವೆ, ಸುಮಾರು 300-350 TL ಗೆ ಏರಿದೆ. "ವಾಸಸ್ಥಾನಗಳಲ್ಲಿನ ಯೂನಿಟ್ ಬೆಲೆಗಳು 800 TL ನಿಂದ ಸುಮಾರು 1000 TL ಗೆ ಏರಿದೆ."

ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿ

ಸೇಲ್ಸ್ ಕನ್ಸಲ್ಟೆಂಟ್ ಸೆçಕಿನ್ ಕಾಯಾ ಅವರು ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಗೆಬ್ಜೆಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುವವರಿಗೆ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ: "ಹೂಡಿಕೆಗಾಗಿ ನಾನು Barış ಜಿಲ್ಲೆ, ನಿಲ್ದಾಣ, ಎಸ್ಕಿ ಹಿಸಾರ್ ಮತ್ತು ಮರ್ಮರೆಗೆ ಸಮೀಪವಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ."

Tatlı Kuyu ಮತ್ತು Barış Mahallesi ಕ್ಷಿಪ್ರ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗಳಿಸುವ ಪ್ರದೇಶಗಳಾಗಿವೆ

ಕೊಕೇಲಿ ಮೆಟ್ರೋಪಾಲಿಟನ್ ಮುನ್ಸಿಪಾಲಿಟಿಯು ತತ್ಲಿಕುಯು ವ್ಯಾಲಿ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಅನ್ನು ತತ್ಲಿಕುಯು ಜಿಲ್ಲೆ ಮತ್ತು ಬಾರ್ಸಿ ಜಿಲ್ಲೆಯ ನಡುವಿನ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದೆ. ಈ ಯೋಜನೆಯು ಕೇಬಲ್ ಕಾರ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಯೋಜನೆಯ ಪರಿಣಾಮವು ಎಸ್ಕಿ ಹಿಸಾರ್‌ನಿಂದ ಗೆಬ್ಜೆವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ (ಗೆಬ್ಜೆಯಲ್ಲಿನ ಸೆಕಾ ಪಾರ್ಕ್‌ನಂತೆಯೇ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಯಸಿದೆ). ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣವು ಅತ್ಯಂತ ವೇಗವಾಗಿ ಪ್ರಗತಿಯಲ್ಲಿದೆ.

Barış ಜಿಲ್ಲೆ, ಅಲ್ಲಿ Marmaray ನ ಕೊನೆಯ ನಿಲ್ದಾಣವಿದೆ ಮತ್ತು ಸುತ್ತಮುತ್ತಲಿನ İstasyon ಮತ್ತು Tatlıkuyu ಜಿಲ್ಲೆಗಳು ದುಬಾರಿ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿವೆ. ಕಾರ್ಮಿಕರು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಈ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹಿರಿಯ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಮತ್ತು ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್‌ನ ಜನರು ಅದನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ತಾಟ್ಲಿಕುಯು ಪ್ರದೇಶವು ಮರ್ಮರೇಗಿಂತ ಮುಂಚೆಯೇ ಏರುತ್ತಿರುವ ಪ್ರದೇಶವಾಗಿತ್ತು. ಗೆಬ್ಜೆಯಲ್ಲಿನ ನಿರ್ಮಾಣವು ಈ ಪ್ರದೇಶದ ಕಡೆಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
TOKİ ನಿವಾಸಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ

TOKİ Gebze ನಿಂದ Dilovası ವರೆಗೆ ದೈತ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಿದೆ. ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಹಳೆಯ ಕ್ವಾರಿಗಳನ್ನು ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ಈ ನಿವಾಸಗಳ 2ನೇ ಹಂತದ ಮಾರಾಟ ಮುಗಿದಿದ್ದು, ಇನ್ನೂ 5 ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಯಲಿದೆ. 2 ತಿಂಗಳ ಹಿಂದೆ 20 ಸಾವಿರ ಟಿಎಲ್ ಗೆ ವರ್ಗಾವಣೆಯಾಗಿದ್ದ ಫ್ಲ್ಯಾಟ್ ಗಳು ಶೇ.100ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿ 35-40 ಸಾವಿರ ಟಿ.ಎಲ್ . ಈ ಪ್ರದೇಶವು 5 ರಿಂದ 10 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅಟಾಸೆಹಿರ್ ಆಗಲಿದೆ ಎಂದು ಪ್ರದೇಶದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಹೂಡಿಕೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಖರೀದಿಸಲು ಇದನ್ನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

ಕೈಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಸ್ಥಳಾಂತರಿಸಲಾಗುವುದು, ಬದಲಿಗೆ ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲಾಗುವುದು

Gebze ಮತ್ತು Çayırova ನಡುವಿನ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ವಾಸಿಸುವ ಸ್ಥಳವಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬ ವದಂತಿಗಳಿವೆ. ಈ ಮಾಹಿತಿಯ ಮೇರೆಗೆ ಈ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿವೇಶನಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಈ ವದಂತಿಯು ವಾಸ್ತವಕ್ಕೆ ತಿರುಗಿದರೆ, ಇಸ್ತಾನ್‌ಬುಲ್‌ನ ದೈತ್ಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಗಳು ಈ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಸೇರಬಹುದು.